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보증금 : 3,000만원 / 월세 : 85만원
권리금 : 1,500만원 (협의가능)
서울 관악구 은천로 119-1
1
0
금액정보
월 매출
월 수익 -86만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이찬우
번호 비공개
매물정보
2024-03-03 등록
상호명
주소
서울 관악구 은천로 119-1
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 26.45㎡ 8평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
1,500만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
85만원
관리비
1만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

500만원

식품제조업 허가
냉장고, 작업대, 싱크대, 덕트, 에어컨 등
화장실 등 수리 완료

보증금, 월세, 권리금 모두 협의가능 

바닥 권리금

1,000만원

주변상가 권리금 2000~4000
3종일반주거지역 대로변
재개발 예정지로 매출액에 따라 추후
이주보상비 받을 가능성 있음

보증금, 월세, 권리금 모두 협의가능 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
월 매출
재료비
0%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 BtoB 및 온라인 판매만 하므로 공개하지 않습니다
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
식품제조가공업 허가를 받은 소형 식품제조공장입니다

물 사용 업종이 아니어서 바닥배수 공사는 하지 않았습니다

전용 26제곱미터 세로로 긴 공간에, 별도로 창고와 화장실을 전용으로 사용하고 있습니다

대로변 횡단보도 앞이라 배달도 용이하고,

물건 싣고내릴때 일시 주정차 편하게 가능합니다

주차장은 없으며, 근처 월주차 이용하셔야합니다

보증금, 월세 하향 협의 가능하다고 합니다

현대시장 근처 대로변 3종일반주거지역이라 바닥권리금이 있습니다

시설은 덕트, 냉장고, 싱크대, 작업대, 에어컨 등으로 기본 세팅 되어있습니다

재개발예정지입니다. 사업시행인가 전 단계이고,

추후 수년간 매출액에 따라 이주보상비 지급도 가능할 것으로 보입니다

본점 가까운 곳으로 가려합니다. 2개월 정도 시간 주시면 좋겠습니다 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
연면적
163㎡
주용도
제1종근린생활시설
준공인가일
1974-12-04
용적률산정면적
163.44㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
벽돌구조
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역전할머니맥주1982 리뷰 등록 꾸준한 본사관리 및 편리한식자재시스템 브랜드가치 및 높은 인지도 입니다. 상대적으로 높은 로열티 측정및 주변상권 경쟁사입점에 대한 방어미흡 입니다.
라무진 리뷰 등록 일단 메뉴가 많지않아 관리 하기가 쉽고. 객단가가 높아 안정적인 매출을 올리기 좋은거같아요 창업비용과 물류비가 좀비싼편이내요 로얄티가 있다는점에서 조금 아쉽네여
니뽕내뽕 리뷰 등록 본사 태도가 바람직하고 좋습니다. 또한 본사의 간섭도가 낮은편이여서 업주 입장에서는 나쁘지 않습니다. 요리 난이도와 강도 높은 노동력이 필요합니다. 재료비 코스트가 높습니다. 또 배달이 용이하지 않은 메뉴입니다.
육회바른연어 리뷰 등록 여러모로 손쉬운 운영이 좋아요. 모든 메뉴의 레시피와 맛을 보지 않고 불의 사용이 거의 없어서 빠른 음식 조리가 좋아요 본사의 대응이 아쉽네요. 초보 점주들도 있고 운영이 미숙한 분들이 문의를 하면 본사 피드가 늦고 점주들에게 신경을 덜 쓰는거 같은 모습이 아쉬워요.
피자스톰 리뷰 등록 본사 로열티가 없어요. 피자 만들기가 쉬워요 브랜드가 아직 작아요. 유명한 브랜드가 아니에요
응급실국물떡볶이 리뷰 등록 떡볶이 맛으로는 손꼽히는 브랜드이며 5단계의 맛으로 누구나 먹을수 있다는 장점이 있습니딘 본사의 홍보가 부족해서 많은 사람들이 알지못하는 아쉬움이 있습니다...
커피나인 리뷰 등록 커피에 대해 진심이고, 원두의 퀄리티와 맛이 최고입니다. 블랜더 음료가 없어서 업무 효율이 좋고 재료비가 저렴하게 듭니다. 본사의 경험이 아직 부족하여 마케팅이 많이 아쉽고, 다양한 소비자가 원하는 메뉴 출시가 없습니다.
맛닭꼬 리뷰 등록 저렴한 물류비용과 투명한 운영 본사의 로열티도 없고 1달에 한번 무조건 슈퍼바이자가.방문함 그외 항상 상호소통가능 신메뉴개발을 지주하지 않고 다른 점포들하는 메뉴를 잘하지않음 대표가 고집이쎔
카페홈즈(Cafe Homes) 리뷰 등록 본사에서 무엇이든 적극적으로 지원해 주며, 바스크치즈케익등 많은 디저트를 주기적으로 출시하여 매장 운영에 많은 도움을 주고 있습니다. 인스타도 좋지만 다양한 방법으로 브랜드를 홍보할 수 있는 마케팅을 진행해 주었으면 좋겠습니다.
꾸브라꼬숯불치킨 리뷰 등록 뭐든지 간단해서 어린분들이나 혹은 반대로 어르신분들도 하기쉽습니다. 젊은친구들은 그래서 아무래도 다른분들에비해 빠르고 쉽게 일하는 큰장점이있는것같습니다. 뭐든 간단하지만 할일들이많습니다. 예를들면 a급메이커는아니다보니 매출이 5대치킨많큼나오지는않아서 혼자운영하시는분들이많은데 잡일이 너무많고 신메뉴도 매장생각을 너무안해주는거같은느낌입니다.
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꾸브라꼬숯불치킨 리뷰 등록 뭐든지 간단해서 어린분들이나 혹은 반대로 어르신분들도 하기쉽습니다. 젊은친구들은 그래서 아무래도 다른분들에비해 빠르고 쉽게 일하는 큰장점이있는것같습니다. 뭐든 간단하지만 할일들이많습니다. 예를들면 a급메이커는아니다보니 매출이 5대치킨많큼나오지는않아서 혼자운영하시는분들이많은데 잡일이 너무많고 신메뉴도 매장생각을 너무안해주는거같은느낌입니다.

매물정보

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보증금3,000만원 / 월세85만원
권리금1,500만원(협의가능)
서울 관악구 은천로 119-1
1만원
실면적 26.45㎡ 8평
지상 1/2
기타
주차불가

상가 수익률

월매출 0 만원
월지출 86 만원
월수익 -86 만원
창업비용 4,500 만원
연수익률 -22.93 %
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