외식업 | 한식
권리금 : 4,000만원 (협의가능)
서울 강동구 천호대로159길 43
4
0
금액정보
월 매출 2,300만원
월 수익 390만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 권영은
번호 비공개
매물정보
2025-01-04 등록
상호명
주소
서울 강동구 천호대로159길 43
층수
지상 2.3 / 3층
평수
실면적 161.98㎡ 49평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
150만원
관리비
20만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

4,000만원

인테리어(주방공사포함)7000 주방집기(냉장고등등) 2000
시스템에어컨
2층 3층 800
집기 그릇 테이블 1000

포괄 4000에 넘기겠습니다. (식자재 별도--반값에 넘기겠습니다) 

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제안금액
만원
제안사유
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,300만원
월 매출
재료비
700만원
30%
인건비
280만원
12%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
5명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
관리비 없습니다 (20만원은 로열티 1%계약)
경비 600만원 배달매출1400만원 수수료로 측정하였습니다.
현재 시스템상 10:30~14:00 파트 평일고정 2명 주말+1명
18:00~21:00 파트 평일 1명 17:00~21:00 주말 1명
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.


배민 강동구 아시안 맛집랭킹 상위

작년 8월말에 오픈하여 현재까지 운영중입니다 



1년3개월동안 미친듯이 달려왔네요. 

천호 로데오 상권 안에 있습니다. 

네이버지도로 보시면 아시겠지만 

매장 중심으로 바로 앞

태영아파트 649세대

더샵강동센트럴시티 670세대(2025년12월완공) 

강동밀레니얼증흥클래스 1263세대(완공)

e편한세상강동프레스티지원 535세대(2026년1월완공)

그란츠리버파크 407세대(2025년1월완공)



실제 제가 들어간 창업비용보다 적은 권리입니다.

브랜드를 이어가실 분도 환영하며 영업변경 하실분도 환영합니다.
브랜드 회사 장점은 타 회사보다 신경을 많이 써준다는 점입니다.
일주일 한번 방문 원칙이며 , 운영팀, 디자인팀, 인테리어팀, 재무팀 세분화 되어
다이렉트로 자문을 구할 수 있다는 점입니다.
네이버 광고 / 홍보 일절 안했습니다. 인스타 계정정도만 운영하고요. 

깃발도 공격적으로 안하고 배민1만 신경쓰는 편입니다.

경기 불황속에 오픈했지만 주변에서 이정도 매출이면 선방하는거라 합니다. 

그럼에도 상향하는 희망속에서 매장을 내놓는 이유는

직원으로 있을때 모시던 대표님께서 큰 뜻을 이루어 보자 하여 중국시장에 도전해보려합니다. 

2층 화장실 3층 화장실 다 배치되어있습니다. 차후 3층 테라스또한 야장으로 쓸수 있는 계획도 그려왔었습니다.

49평에 월세 150 이라니.. 아이템선정보다 이자리 놓치고 싶지않아 자리계약부터 하고 프렌차이즈 선정한 케이스입니다. 

서서히 매출 올라 2000정도 나오고 있습니다. 재료비없어., 타이트하게 발주하다 보니 일요일 오후에 문닫을때도 종종 있었습니다. 월요일 휴무하였구요.

홀 배달 50 ~ 50 비중입니다. 배달 시작한지는 7개월차입니다. 배민1 리뷰 1000+개 별점5.0 유지중이구요

/ 광고안하고 영수증리뷰 280 블로그리뷰 110 입니다. 

광고안하니. 네이버에 천호맛집 검색하여도 지도에 노출되지 않네요. 

그럼에도 현재 로데오 술집상권 틈 에서 밥집으로 입소문 & SNS알고리즘만으로 유입이 되고있습니다. (차후 마케팅홍보 / 년차 / 재개발) 매출 상승 호재가 분명합니다.

진상손님 없고요 주로 20~30대 여성고객 80%입니다. 그만큼 사진들을 많이 찍어주시니 알아서 광고가 되는거겠죠.

주변매장이랑 말나오는거 싫어서 간판도 노출 안시켰습니다. (다만 어닝에 700만원 투자하였습니다 향후 재개발로 길이 넓어지거든요)

매출 3000만원(차후 저는 최소매출이라 생각합니다)만들어놔도 시스템상 월 700이상은 가져갈수 있습니다. (사장인건비 포함)

본사와의 분석논의 결과 3층까지 오픈할시 2025년 상반기 홀매출만 2500 생각하고 있습니다. 

부담없는 월세에 매력있는 자리 이 매장과 브랜드의 니즈가 맞으신분이 연락해주셨으면 좋겠습니다. 

쌀국수 마진률이 좋다는건 다들 아시리라 , 월세또한 저렴하여 , 점주님들이 어떻게 운영하냐에 따라 수익률은 더 높아질수 있다 생각합니다. 



프렌차이즈브랜드 양도시 

본인부담금 (가맹보증금200(차후돌려받음)/ 가맹비500/ 교육비500) 

자세한 사항이나 궁금하신 부분은 쪽지 주시면 답변 드리겠습니다.

영업 변경 시 권리 똑같이 유효하며,
본인 기술 아이템에 자신있는 분들 추천드립니다.
아무래도 2층 3층이며 골목에 있다보니 노출이 잘 되지않기에 인테리어를 좀 아시는 분이나 2호점 3호점 준비하시는 분에게 좋은자리라 생각 됩니다.


서울 치킨/강동구/송파구/광진구/성동구/강남구/용산구/중구/동대문구/중랑구/노원구/마포구/서초구/경기도 하남 미사/구리/다산/남양주/마석/덕소/평내호평/퇴계원/별내/화도/진접/양주/위례/복정/성남/분당/광주
위치정보
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교촌치킨 리뷰 등록 인지도 브랜드파워 단골고객 본사의 체계적인관리 소통위와 본사의 위사소통 마켓팅이 조금아쉽고 양념반후라이드반 신메뉴를 안만드는 고집 젊은고객만 유치하려는 마인드가 아쉽네요
하이오커피 리뷰 등록 앞으로 발전가능성 있고 무한성장가능한 프차이고 본사와 소통 원할하게 되고 피드백 좋습니다.동네 상권에서는 맛있다고 소문났습니다. 아직 인지도가 부족하지만 성장가능성이 많은 프차입니다. 큰 단점은 없습니다.
오감, 그리다 리뷰 등록 프로그램에 관해 모르겠거나 궁금한점이 있어 여쭤보면 친절하고 이해하기 쉽도록 알려주셔서 가게운영에 있어 큰 도움이 되었습니다. 아쉬운점 전혀 없어요. 항상 도움 받아 가게 운영 시 큰 도움이 되었습니다.
지코바양념치킨 리뷰 등록 지코바치킨 전국800개나 분포대있는 탄탄한 브랜드입니다. 진짜 월마다 회사에 갤런티 내는게없어서 엄청납니다. 일하기 정말 쉬워요. 정말 없음. 찾아보고 싶지만 없네요. 치밥의 원조 낮에는.치밥 저녁에는 치밥 늦은밤에는 술안주야식으로 잘나가요.
자담치킨 리뷰 등록 지속적인 신메뉴 출시와 슈퍼바이저를 통한 개별 매장관리 본사가 관리가 잘되어있음 4년 영업간 그렇게 아쉬운 부분은 없었습니다 본사에서 관리가 잘되어 영업이 용이함
더벤티 리뷰 등록 인지도를 위해 모든 직원이 적극노력중입니다. 덱스 광고비 점주들에게 부담없음. 위생문제로 기사나간 이후 , 너무 깐깐하게 매장 위생 검사함. 바이저가 자주바뀜
명동칼국수샤브샤브 리뷰 등록 칼국수, 보쌈, 샤브등 맛의 꾸준함과 명동칼국수 샤브샤브를 알아봐주는 높은 인지도 지점마다 조리장마다의 맛의 차이가 좀 있음. 예전에 오픈한 매장은 본사에서 꾸준한 지원이나 마케팅 안내가 적음.
푸라닭 리뷰 등록 슈퍼바이저님이 대체로 친절하시고 잘 알려주시는편이에요 그리고 신메뉴출시와 광고가 10대20대가 접근하기 쉽다 다른 브랜드에 비해 할인이 없거나 할인폭이 적어 경쟁력이 살짝 떨어지는 느낌, 조리메뉴얼이 생각보다 매장고려를 하지 않아서 황금시간대에 주문처리가 힘들때가 있어요
노랑통닭 리뷰 등록 매출확보되고 재료관리 쉽고 음식 폐기가 없고 운영이 쉬워서 초보자 가능 홀에 일인메뉴가 있으면 좋은데 레귤러 사이즈는 있지만 그아래 양이 없음
ANADEN(아나덴) 리뷰 등록 대형 슈가링왁싱 브랜드의 신뢰성. 시술부터 사용 제품까지 전문적이고 체계적이어서 고객 만족도 및 재방문률 높음 아쉬울게 없어요.프랜차이즈 특성상 가격 조절이 불가능 하고 내맘대로 다 할 순 없지만, 브랜드 가치를 위해 감수할 만 합니다.
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오감, 그리다 리뷰 등록 프로그램에 관해 모르겠거나 궁금한점이 있어 여쭤보면 친절하고 이해하기 쉽도록 알려주셔서 가게운영에 있어 큰 도움이 되었습니다. 아쉬운점 전혀 없어요. 항상 도움 받아 가게 운영 시 큰 도움이 되었습니다.
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명동칼국수샤브샤브 리뷰 등록 칼국수, 보쌈, 샤브등 맛의 꾸준함과 명동칼국수 샤브샤브를 알아봐주는 높은 인지도 지점마다 조리장마다의 맛의 차이가 좀 있음. 예전에 오픈한 매장은 본사에서 꾸준한 지원이나 마케팅 안내가 적음.
푸라닭 리뷰 등록 슈퍼바이저님이 대체로 친절하시고 잘 알려주시는편이에요 그리고 신메뉴출시와 광고가 10대20대가 접근하기 쉽다 다른 브랜드에 비해 할인이 없거나 할인폭이 적어 경쟁력이 살짝 떨어지는 느낌, 조리메뉴얼이 생각보다 매장고려를 하지 않아서 황금시간대에 주문처리가 힘들때가 있어요
노랑통닭 리뷰 등록 매출확보되고 재료관리 쉽고 음식 폐기가 없고 운영이 쉬워서 초보자 가능 홀에 일인메뉴가 있으면 좋은데 레귤러 사이즈는 있지만 그아래 양이 없음
ANADEN(아나덴) 리뷰 등록 대형 슈가링왁싱 브랜드의 신뢰성. 시술부터 사용 제품까지 전문적이고 체계적이어서 고객 만족도 및 재방문률 높음 아쉬울게 없어요.프랜차이즈 특성상 가격 조절이 불가능 하고 내맘대로 다 할 순 없지만, 브랜드 가치를 위해 감수할 만 합니다.

매물정보

60699
보증금2,000만원 / 월세150만원
권리금4,000만원(협의가능)
서울 강동구 천호대로159길 43
20만원
실면적 161.98㎡ 49평
외식업 (한식)
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