더진국 보정점

외식업 | 한식

권리금 : 9,000만원

경기 용인시 기흥구 죽전로 20

금액정보

월 매출 4,950만원

월 수익 1,035만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김민아

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-11-17 등록

상호명

더진국 보정점

주소

경기 용인시 기흥구 죽전로 20

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 69㎡ 21평

주차

20 대 / 100 대

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금액정보

권리금

9,000만원

보증금

5,000만원

월세

435만원

관리비

120만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,000만원

월 평균매출이 홀, 배달 합쳐서 현재 월 5,000만원입니다. 현재는 개인 사정상 주간영업만 하고 있는데 야간영업을할경우 추가로 2000~3000만원 이상의 수익이 예상됩니다. 보정동 카페거리 맞은편 대로변에 있는 건물로 야간상권이 잘 되어있는 지역입니다. 24시 영업했을때 월매출 8000만원이 넘었습니다. 야간영업을 할경우 순이익이 많이 올라갑니다.
프랜차이즈 특성상 메뉴 레시피가 간단해서 조리가 쉽고, 현재 직원들이 1년~3년동안 일하고 있어서 오토로 운영이 가능할 정도로 업무숙련도가 높습니다. 저는 운영을 편하게 하고자 직원 3명과 일하고 있는데 파트타임을 쓰시면 인건비를 줄일수 있습니다. 직접 운영하시면서 야간영업 하실 분들에게 추천드립니다.

시설 권리금

1,000만원

주방기구(냉장고 1대, 식기세척기, 육절기, 온장고 등) 일체와 홀 물품(반찬 냉장고 1대, 물 냉장고, 육수냉장고, 음료수냉장고 천장형냉난방기 등) 전체, 각 테이블당 결제까지 되는 키오스크 설치되어 있습니다. 24년에 천장형에어컨, 반찬 냉장고, 물냉장고, 음료수냉장고, 육수냉장고를 새것으로 교체했습니다.

바닥 권리금

5,000만원

보정동은 용인에서도 손꼽히는 상권으로 주택, 회사, 학원 등이 모여있는 복합상권입니다. 요즘 핫한 보정동 카페거리 바로 앞 대로변에 있는 건물로 주상복합이며, 건물 내에는 병원, 약국, 회사, 운동, 학원 등 다양한 업종이 들어와 있어서 기본적으로 많은 사람들이 오고가는 안정적인 곳입니다. 임대료가 비싸지만 이런 조건을 반영한 금액이라고 생각하시면 됩니다. 주차장 시설과 주차처리가 편리하고 화장실도 깨끗하게 잘 관리되는 건물입니다. 가게마다 다르지만 건물 전체적으로 바닥권리금이 6000만원 이상으로 형성되어 있습니다. 현재 가게 바로 옆에 보정동복지센터를 짓고 있어서 앞으로 더 좋은 상권이 될것으로 예상됩니다.

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