임대인 매물1(JW 빌딩 1층 공실)입니다

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무권리금

서울 강남구 청담동 12-11

4

0

금액정보

월 매출

월 수익 -270만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 공실

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-04-22 등록

상호명

임대인 매물1(JW 빌딩 1층 공실)입니다

주소

서울 강남구 청담동 12-11

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 33㎡ 10평

주차

1 대 / 5 대

댓글

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금액정보

권리금

무권리금

보증금

2,000만원

월세

260만원

관리비

10만원

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월 매출

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0%

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

본 임대 물건에서 도산대로가 보이는 청담사거리 도산대로 이면 웨딩의 거리에 위치한 1층 상가 입니다.

웨딩(예물, 보석, 스드메 등), 인근 직장인(신세계 인터네셔널, 한섬, 일진, 은행, 명품샵, 일반 매장 등)

오피스텔(피엔폴루스, 휴먼스타빌, 경원 등), 맛집(스시 상현, 영천영화, 미슐랭 리알토(바로 옆)), 정포차 등

유동인구 많으며 매장 앞 지정주차(유료) 전속 사용 가능하고 추가 차량은 발렛 계약해서 운영 하시면 됩니다.

개별 도시가스 연결되어 있고 7호선 청담역, 강남구청역 도보 이용 가능하며 주변에 버스 정류장도 있습니다.

화장실은 뒷편에 따로 있으며 현재 공실로 권리금 없고 업종 제한 없습니다.

소유주 직거래에요~ 오셔서 좋은 인연 만들고 돈 많이 버세요~

웨딩 관련 업종이나 음식점, 술집 등 추천합니다.

위치정보

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천년닭강정 리뷰 등록 소통이잘되고 물대가 타사에 비해 저렴한편 아직 작은 프랜차이즈라 광고를 전반적으로 해주고 있어 좋음 가맹점이 적고 세밀한 관리가 부족함 확실한 새로운메뉴개발이 없고 잘나가지 않는 튀김류 기성품을 신제품으로 내세워 아쉬움

카페요아정 리뷰 등록 높은 수익율 (홀) 광고 비용 안들고 트렌드라 사람들이 알아서 찾아 먹음 본사 운영에 대한 불만 품목이 너무너무 많아서 재고 파악이 힘들어요 하루종일 이거 품절 저거 품절 만 하다가 퇴근 과일은 폐기가 예상과 다르게 하나도 없지만 도매시장 직접가야 마진이 좋아서 피곤함

그놈포차 리뷰 등록 음식이 맛있어요 레시피가 간단해서 조리하기 편해요 메뉴개발에 적극적이예요 본사가 운영체계가 미흡해서 불편했어요 시간이 지나면서 차츰 자리잡아갔지만 처음엔 체계가 완벽하지 못했어요?

만랩커피 리뷰 등록 원두 종류가 있어서 선택해서 마실 수 있어요 커피가 맛있어요, 메뉴가 다양하고 가성비가 좋아요 디저트도 있어서 좋아요 프랜차이즈 치고 브랜드가 좀 많이 안 알려져 있어요 홍보가 되면 더 좋을 것 같아요 마케팅이 더 되면 매출이 오를거 같아요

청년피자 리뷰 등록 본사 프로모션 쿠폰발행을 지속적으로 하면서도 본사에서 상당부분 부담하여 도와줌 물류 가격 방어가 너무 안되어 재료비가 차지하는 비중이 너무 높은것 같음.

한솥 리뷰 등록 브랜드인지도가 좋아서 안정적인 매출이 나옵니다. 배달앱도 타브랜드랑 다르게 본사에서 관리를 직접해줘서 편하게 관리하고, 매장관리만 집중할수있습니다. 영업일,영업시간 규정대로 지키기 어렵긴하지만, 인원채용하여 지키면 되는 부분입니다. 식자재가 품종이 좋은 것이라 비싸긴합니다. 담당바이저가 자주바뀌는 불편함은 있지만 점포에 운영시스템이 잘되어 있어서 본사랑 직접소통이 가능합니다.

빽다방 리뷰 등록 일이 쉬워요 매장이 시원하고 따듯합니다 음료가 맛있어요 신메뉴 기대됩니다 요즘 이미지가 안좋아요 다른 카페에 비해 신메뉴가 적은거 같아요 얼른 이미지 회복 하셨으면 좋겠습니다

이태리양조장 리뷰 등록 대형 프랜차이즈라서 기초가잘잡혀져있고 신메뉴가 계속나옵니다. 포스터도 잘나오고 메뉴가일딴맛이있어서 대중적인 음식들입니다. 프렌차이즈라서 가격변동이 어려운점과 재료 가격이있는점입니다. 주방장이있어야하는 점과 메뉴가 많다는게 장점아닌 단점입니다.

빽다방 리뷰 등록 빽다방의 탄탄한 브랜드인지도로 중고 커피 프랜차이즈대비 안정적 매출기대가능함. 합리적인 소통을 통해 가맹점간 관계관리가 장점 최근 백종원대표 관련 이슈로 브랜드평판에 좋지않은 사건이 있었으나 빠르게 수습되고 있음

THE LITER (더리터 리뷰 등록 커피가 맛있고 마진율이 좋아요! 프랜차이즈라 손님들 인지도가 좋아요 카카오페이 굿딜이벤트나 페이코이벤트 같은 결제사 연동이벤트가 약해요

매물정보

매물번호

74990

금액

보증금2,000만원 / 월세260만원

무권리금

주소

서울 강남구 청담동 12-11

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

10만원

면적

실면적 33㎡ 10평

업종

기타

주차

세대당 1 대 / 전체 5 대

테마

무권리,공실

프랜차이즈