외식업 | 한식
권리금 : 9,900만원 (협의가능)
경기 수원시 영통구 이의동 1286
1
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금액정보
월 매출 1,150만원
월 수익 645만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이혜정
번호 비공개
매물정보
2025-01-03 등록
상호명
주소
경기 수원시 영통구 이의동 1286
층수
지상 1 / 15층
평수
실면적 46㎡ 14평
주차
1 대 / 225 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
9,900만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
90만원
관리비
55만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,900만원

* 단일 매뉴(돼지곰탕) 판매로 빠른 회전율, 높은 마진율, 낮은 재고 로스
* 지식산업센터 5곳에 위치한 전문 매장으로 기본 수요 보장
* 1인 운영 가능하도록 시스템화하여 고정비 최소화된 시스템
* 단일 메뉴로 낮은 재료비 (25% 이내)
* 평일 점심 회전율 평균 3 ~ 4바퀴
* 차별화된 매장 인테리어 디자인
* 광교 상권 내 경쟁력 있는 메뉴 보유
* 직접 만든 브랜드로 상표권, 레시피, 영업 노하우 모두 전수 

시설 권리금

5,000만원

* 인테리어 및 매장 집기 외 모든 기물 포함
* 고급화된 인테리어
* 냉장고 5대, 육수기(150리터), 육절기, 고화력 인덕션 2대, 시스템 에어컨, 스텐드 에어컨, cctv, 모든 집기 등 

바닥 권리금

1,000만원

* 네이버 플레이스 상위 노출 확보(키워드: 광교 곰탕, 돼지 곰탕 등)
* 브랜드 상표권 양도
* 인스타 / 네이버플레이스 양도 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,150만원
월 매출
재료비
250만원
22%
인건비
100만원
9%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
돼지곰탕 단일 메뉴라 재료비 25% 이내로 낮음
1인 운영 가능한 형태로 매장을 만들어 인건비 최소화 (점심 피크 시간에 회전율 높이기 위한 보조 정도만 알바 이용)
회전율 빠르게 할 수 있도록 시스템 화 - 손님 입장 후 주문 / 계산 / 식사 완료까지 평균 15분 가량 소요
배달은 하지 않고 홀만 운영하여 기타 수수료 전혀 없음
프랜차이즈 매장이 아니기 때문에 로열티나 가맹비가 없음
월세 매우 저렴한 자리

매장을 만들 때,
이윤을 무조건 보는 가게로 만드는데 집중을 했습니다.
- 필수 운영비 최소화 : 직원 없어도 혼자 운영 가능한 형태로 시스템화, 월세 싼 곳(90만원)
- 이윤 극대화 메뉴 : 단일 메뉴로 재료비 최소화(25% 이내) 및 재고 남지 않는 메뉴
- 최소 수요가 보장되는 업장 : 5개 지식 산업센터 중심지로 직장인 수요가 보장 되는 곳
- 경쟁 업체가 없는 곳 : 식당이 더 들어올 수 있는 상가 공간이 없는 지역이고, 주변 식당은 한식뷔페 3곳, 김치찌개 1곳, 분식집 1곳이 전부이고, 특정 메뉴 전문점은 본 가게밖에 없는 지역

가게 사장님의 워라벨을 지킬 수 있는 업장으로 만드려고도 노력 했습니다.
- 평일 점심 위주의 영업
- 토요일, 일요일, 빨간날은 무조건 휴식
- 아침 9시 30분 출근 ~ 저녁 7시 40분 퇴근 (중간에 3시간 휴게시간)
- 배달주문 받지 않고 홀만 집중

만약 이익을 더 극대화 하고 싶으시다면,
- 주말 및 빨간날 오픈 (주변 반경 1키로미터 이내에 광교중앙역을 포함한 주거 지역 밀집)
- 배달 서비스 시작
- 객단가 올릴 수 있는 사이드 메뉴 제공 (아이템 알려드림)
으로 마진을 훨씬 많이 남길 수 있습니다.
(저는 가게 오픈을 부업으로 해 본 것이라, 돈을 많이 버는 것 보다는 워라벨 있는 업장으로 만드는게 더 중요했습니다.)
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요.
돼지곰탕 전문점 '온마중' 입니다.
남녀노소를 사로잡는 돼지곰탕 단일 메뉴와, 유니크한 인테리어로 주목 받는 매장입니다.
좌석은 닷지식 좌석으로 총 15석을 제공합니다.
평일 점심 위주의 영업을 하고 있고 점심에만 평균 3~4바퀴 회전율이 나옵니다.

에이스 광교타워3차 1층 메인 출입문 바로 옆에 있는 매장으로 접근성이 매우 좋고, 넓은 주차장을 제공하고 있습니다.
건물이 8년 이내의 건물이라 모든 시설이 깨끗하고 좋습니다.
오피스 상권이라 고정수요가 확보되어 있고, 경기대 후문 사거리에 위치하여 점심 피크시간 이후에는 경기대학생이 많이 찾습니다.

이 업장을 개발하고 오픈했던 목표가
1. 절대 망하지 않는 가게
2. 무조건 직장인 월급 이상 나오는 가게
3. 사장 혼자 운영 가능한 가게
4. 워라벨이 있는 가게
5. 오토 가능한 가게
6. 무엇보다 손님들이 만족하고 재방문율이 높은 가게
를 개발해보는 것이었습니다.

이를 위하여 오픈 이전에 많은 시뮬레이션과 메뉴 개발, 브랜드 개발을 진행하였고, 최적의 장소를 찾아 가게 오픈을 하였습니다.
구상대로 가게를 만들고 1년 만에 모든 목표를 만족시킨 가게를 만들어 냈습니다.
열심히 만들고 성공시킨 이 가게와 브랜드를 잘 운영해주실 새 사장님을 구하고, 새로운 사업 구상을 해보려 가게를 내놓습니다.

설명 외에 궁금하시거나 자세한 내용 필요하시면 문의 부탁 드립니다.
감사합니다.
위치정보
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인생건어물맥주 리뷰 등록 인테리어 업체부터, 협력사 관리가 하나도 되지않아 AS를 받기 어렵습니다 납품하는 자재 상태에 비해 가격이 너무 비싸고, 그 또한 제대로 배송되지 않습니다.
노브랜드 버거(No Brand Burger) 리뷰 등록 프렌차이즈라 초기 셋팅 마케팅 부분이 편리함 햄버거 조리여서 조리시간이 짧음 재료수급이 편함 프렌차이즈라 가격설정 및 마케팅 부분이 아쉬웠음 인력관리가 매우 어려움 매년 오르는 식자재비용 부대비용 부담
샤브로21 리뷰 등록 핵심 육수나 소스 외에는 전부 사입 가능하여 고기나 야채 등을 싸게 구하는 만큼 재료비를 절감할 수 있습니다. 신생 프랜차이즈라서 계속 발전하면서 점주들의 의견을 많이 반영해주고 있습니다. 아직은 본사 차원에서의 프랜차이즈 광고가 조금 미흡하니 광고를 원하시는 분은 따로 찾아보시면 좋습니다. (하지만 점점 발전해나가는 점이 보이긴 합니다.)
사위식당 리뷰 등록 프렙만 잘해놓으면 많은 손님이 몰려도 큰 문제없이 운영가능. 덮밥류 조리가 있지만 주방난이도는 높지않은 편 프렙만 잘해놓으면 많은 손님이 몰려도 큰 문제없이 운영가능. 덮밥류 조리가 있지만 주방난이도는 높지않은 편 아직도 메인음식을 모르는 사람들이 많음. 맛의 호불호는 없으나 조금 더 대중화가 된다면 좋지않을까 함
공차 리뷰 등록 신메뉴가 자주 나오고 홍보를 많이 해서 사계절 손님이 꾸준하게 오시고 밀크티 쪽으로는 상대할 프랜차이즈가 없음 신메뉴가 자주 나오는 것은 좋지만 레시피가 조금 어려워서 새로운 근무자들을 가르치는게 조금 어려움
바빈스 리뷰 등록 메뉴가 다양하고 전 메뉴 맛있는 브랜드임 퀄리티도 높고 객단가가 높음 짧은 운영시간에 비해 순이익 높음 원두 공급가격이 타 브랜드에 비해 좀 비싼편임 그에 비해 아메리카노나 커피 가격이 저렴해서 그게좀 아쉬웠음
뚜레쥬르 리뷰 등록 유행을 타지 않고 운영하기 좋아요 11/12월은 수능 크리스마스 행사가 있어 매출이 특히 높아요 일이 적응되면 체력적으로 수월해요 데일리 베이커리다 보니 매일 발주랑 폐기 관리가 힘들어요 주문관리를 매일 해야해요 품질관리가 특별하게 필요해요
왓더버거 리뷰 등록 지속적으로 성장하는 브랜드. 타 브랜드 대비 소스나 맛이 월등하여 다양한 연령층이 선호함 수제버거다 보니 빵 굽는 시간 새우 불맛입히기 등 다른 패스트푸드에 비해 소요되는 시간이 많은 편
셀렉토커피 리뷰 등록 원두를 개인취향에 맞게 선택할수 있고 전체적으로 음료가 고급지고 맛있어요 맛에 비해서 아직 인지도가 넘 낮아 아쉬웠어요 ㅠ 셀렉토 인지도에서만 밀리지 않으면 원두나 음료 질은 정말 좋아요
설빙 리뷰 등록 여름에 바짝 일하면 겨울에 조금 여유롭습니다.(매년 11월 3째주는 통으로 닫고 휴가갑니다.) 장기로 일하는 근무자들이 겨울에 조금 느슨해집니다. 또한 생과일 가격편차가 심하면 조금 운영에 차질이 생기지만 저는 그냥 비싸도 팔고 싸면 더많이 팔자로 장사했습니다.
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공차 리뷰 등록 신메뉴가 자주 나오고 홍보를 많이 해서 사계절 손님이 꾸준하게 오시고 밀크티 쪽으로는 상대할 프랜차이즈가 없음 신메뉴가 자주 나오는 것은 좋지만 레시피가 조금 어려워서 새로운 근무자들을 가르치는게 조금 어려움
바빈스 리뷰 등록 메뉴가 다양하고 전 메뉴 맛있는 브랜드임 퀄리티도 높고 객단가가 높음 짧은 운영시간에 비해 순이익 높음 원두 공급가격이 타 브랜드에 비해 좀 비싼편임 그에 비해 아메리카노나 커피 가격이 저렴해서 그게좀 아쉬웠음
뚜레쥬르 리뷰 등록 유행을 타지 않고 운영하기 좋아요 11/12월은 수능 크리스마스 행사가 있어 매출이 특히 높아요 일이 적응되면 체력적으로 수월해요 데일리 베이커리다 보니 매일 발주랑 폐기 관리가 힘들어요 주문관리를 매일 해야해요 품질관리가 특별하게 필요해요
왓더버거 리뷰 등록 지속적으로 성장하는 브랜드. 타 브랜드 대비 소스나 맛이 월등하여 다양한 연령층이 선호함 수제버거다 보니 빵 굽는 시간 새우 불맛입히기 등 다른 패스트푸드에 비해 소요되는 시간이 많은 편
셀렉토커피 리뷰 등록 원두를 개인취향에 맞게 선택할수 있고 전체적으로 음료가 고급지고 맛있어요 맛에 비해서 아직 인지도가 넘 낮아 아쉬웠어요 ㅠ 셀렉토 인지도에서만 밀리지 않으면 원두나 음료 질은 정말 좋아요
설빙 리뷰 등록 여름에 바짝 일하면 겨울에 조금 여유롭습니다.(매년 11월 3째주는 통으로 닫고 휴가갑니다.) 장기로 일하는 근무자들이 겨울에 조금 느슨해집니다. 또한 생과일 가격편차가 심하면 조금 운영에 차질이 생기지만 저는 그냥 비싸도 팔고 싸면 더많이 팔자로 장사했습니다.

매물정보

79169
보증금1,000만원 / 월세90만원
권리금9,900만원(협의가능)
경기 수원시 영통구 이의동 1286
55만원
실면적 46㎡ 14평
외식업 (한식)
세대당 1 대 / 전체 225 대
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