외식업 | 커피
권리금 : 7,500만원
서울 구로구 가마산로 271
9
0
금액정보
월 매출 2,600만원
월 수익 700만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 송성훈
번호 비공개
매물정보
2025-08-02 등록
상호명
주소
서울 구로구 가마산로 271
층수
지상 1 / 15층
평수
실면적 33㎡ 10평
주차
1 대 / 1 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
7,500만원
보증금
4,000만원
월세
260만원
관리비
18만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

5,000만원

현재 올해 4월에 매장오픈하지 3년됩니다.
★ 키오스크 이용 고객
- 단골 비중 50% 이상 (캐시노트 기준, 최근 3개월간 3회 방문(월 1회 이상) 단골고객 비중)
매장이 오래되었기 때문에 단골 고객님이 많습니다.

24년 기준 평균매출 2600만원
->매물 보시면 배달 매출 포함된 곳이 많습니다. 저희는 배달 매출을 제외한 홀 평균 매출 입니다 .
24년 기준 홀 2400만원 배달 190만원 (홀 92%, 배달 8%)
배달 월 평균 150만원.(작년 4월 15일부터 시작)
->비수기(12-2월), 추석,설 연휴 배달 매출 200-300 배달초기에 비해 1.5배 매출증가.
현재 요기요, 쿠팡이츠 배달 이용중.  

시설 권리금

1,000만원

모든 장비 및 인테리어 손 댈 곳 없이 바로 사업 시작 가능합니다
-커피머신 로얄싱크 t2 1대 / 오토 탬핑기(Q1) 1대
-체아도 그라인더 1대 , 호지자키 제빙기(24년 5월 구매)
- 블렌더 2개(바이타믹스 1대 24년 6월 구매/하이믹스7 1대)
-냉장고 2대/ 냉동고 2대(4도어/수직 2도어) : 냉장고에 포함
- 우유 냉장고1대, 정수기 1대, 키오스크1대(구매/렌탈x)
- 천장현 에어컨 1대  

바닥 권리금

1,500만원

1.근처에 구로구청, 회사단지, 헬스장, 학교(초,중학교)
-> 5분거리로 구청이 있어 선불 결제, 단체 예약 주문이 있습니다.

2.신호등 바로 앞에 있기 때문에 신호등에서 저희매장이 딱 보입니다! 또한, 마을버스 정류장이 바로 앞에 있어 버스이용하는 고객님들이 자주 이용 합니다.

3. 저가 3대장(메가, 컴포즈,빽다방) , 매머드, 설빙 디저트 카페가 입점해 있기 때문에 근처 더이상 들어올 저가 브랜드가 없습니다.
-> 신규 매출 잘나오는 곳에 저가 브랜드가 우후죽순 생겨납니다. 저가매장 입점으로 매출 하락은 없을꺼라 예상됩니다.

4. 매장 건너편 동자복지관 및 행복주택의 복합건물 공사중이며 26년 완공 예정.
층부인 1∼7층에는 영등포구에 있던 노동자복지관이 이전해 오고 노동권익센터와 감정노동자 권리보호센터가 추가로 설치된다.
상층부인 8∼19층에는 청년 1인가구와 신혼부부를 위한 행복주택 170 가구가 들어선다. 공용세탁실이나 돌봄카페(육아쉼터), 무인택배보관함 등 주민공동시설도 도입된다.
-> LH임대주택, 공공 기관 입점으로 인구수 증가. 이로인하여 고객 유입이 증가 될것이라 예상합니다. 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,600만원
월 매출
재료비
920만원
35%
인건비
430만원
17%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
5명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
기타경비 내역
기타잡비( 보험료,인터넷, 세무 료알티, 해충관리, 포스장비 월사용료, 배달비 포함)
->로얄티 10만, 화재보험 5만원, 인터넷4만원,해충 2만원 , 세무 7만원, 포스이용료 5만원 입니다.
기타잡비 약 30만원// 배달 수수료 140만원 // 카드수수료 20만원

-현재 쿠팡이츠,요기요만 배달하고 있습니다. 배달의 민족 입점시 매출증가 예상됩니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
9/2일부터 아메리카노 가격인상 1500원-> 1800원. (20%인상)
원두가격은 7.5%인상(내년 1월에 인상 예정)
아메리카노 가격 인상으로 매출증가, 가격 인상대비 원두가격 가격 저렴기존보다 마진율이 좋아 순이익 증가 됩니다.

22년 3월 오픈.
24년도 4월에 인수 받았습니다. 3년 꾸준한 매출 유지

25년 6월 홀 2500/ 배달 380
-> 25년 상반기 평균매출 2570(배달 13 홀 87)
순이익 월평균 680

권리금 인하 이유는 11월부터 비수기이기 때문에 인수자부담 덜고자 인하하였습니다. 비수기는 11-2월까지입니다.
권리금은 1년이내 회수 가능합니다.

신규 오픈시 10평기준으로 보증금 제외하고 1억정도 초기비용이 들어가게 됩니다.
신규 오픈해도 평균 월 2000못넘는 매장 많습니다.
안정적인 매출 확보한 매장입니다.

주변상권 (메가, 컴포즈, 빽다방, 매머드) 3대 저가 브랜드 모두 입점하였으며 더이상 들어올 브랜드가 없습니다.

재료비 33-35%
현재 반오토로 매장 운영중입니다.
월,화 07:00-14:00(15:00)
->15시 퇴근은 여름철에 2시이후 단체음료가 종종 있기떄문에 도와주고 퇴근합니다.
수,목 : 07:00-15:30
금 : 07:00-16:30

주말 휴무

매출자료는 현금,기프트콘, 배달 매출은 잡히지 않았기 때문에 작성한 평균 매출보다 낮습니다.
-> 이부분은 방문시 자료 공개 가능합니다.
현금 매출은 월 평균 60-100만원 / 기프트콘 20-40만원 / 배달 매출 200-300만원

매장직원들 아직 양도하는지 모르고 있습니다.
갑자기 매장찾아오셔 직원들에게 물어보지 말아주세요.
매출자료는 약속잡고 방문해주시면 자료 보여드리도록 하겠습니다.

매장 양도시 교육 기간 포함해서 양도양수기간 1달정도 걸립니다.

양도양수시 교육비, 가맹비 : 700만원(부가세 별도)

※ 궁금하신 사항은 댓글로 말씀하시면 답변 드리겠으며 연락처를(가능한 비밀로..) 남겨 주시면 전화를 드리겠습니다 ※

부동산,컨설팅 업체에서는 연락 안 주셔도 됩니다 ( 수수료가... 너무 비싸요 ㅠㅠ)
위치정보
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이디야커피 리뷰 등록 가성비가 좋아요. 다양한 음료와 베이커리를 저렴하게 먹을수 있어요. 특히 커피 맛이 좋고 여름 수박 시그니처 음료입니다. 저가커피가 밀려오는 시점에서 대비가 아쉽습니다. 브랜드 이미지가 조금 노후화된 경향이 있어서 하루빨리 리브랜딩 작업이 필요합니다.
인생집 리뷰 등록 꾸준한 신메뉴출시 및 관리 프랜차이즈이지만 높은 마진율 초보자도 할수있는 간단한 조리시스템 아쉬운점은 없습니다.. 30자이상이라 좋은점도 여기에 쓸게요 가까운거리에 가맹을 안내주는것도 좋아요
코이라멘 리뷰 등록 다른것보다 맛으로 승부가능 합니다. 메뉴나 세트구성에있어 자유로운편입니다. 작은평수에서 영업가능합니다 장점일수도 있지만 매장마다 맛이조금다를수있습니다. 경기 수도권 집중으로 전국적인 인지도는 아직 입니다
배스킨라빈스 리뷰 등록 여자혼자 운영하기 쉽습니다. 폐기물이 없어서 폐기 처리나폐기 비용이 들지 않습니다. 간단한편이여서 근무자 교육해서 투입하기 쉽습니다. 원가가 좀 높은편입니다. 냉동 기계가 많아 전기세가 다른매장들보다 많이 나오는편입니다.
이디야커피 리뷰 등록 정형화된 레시피가 있어서 재조시 편리합니다. 안정된 기반으로 처음 카페 운영하시는 분들에게 추천드려요 상대적으로 브랜드 이미지가 내려간게 아쉽네요 오래된 만큼 기반이 탄탄하고 본사 바이저분들 관리가 철저합니다. 지금까지 살아남는 이유가 있어요
크로플덕오리아가씨 리뷰 등록 일의강도가 쉽고 크로플 커피 음료 종류가 다양하며, 캐릭터도 귀엽고, 창업할때 본사 인테리어를 안해도 되어 좋음. 딱히 아쉬 운게 있다면, 홍보가 조금 아쉽고,브랜드 인지도가 조금 낮아서 아쉽네요
상록회관 연탄구이 리뷰 등록 가성비 고기집 연탄맛집 해산물과 같이 먹을수 있는 장점 제철음식 노포 분위기 여름에 연탄으로 인해 매장이 살짝 더운 느낌 그외에는 아쉬운점이 없습니다.
일공공샤브&편백찜 리뷰 등록 본사의 꾸준한 관리와 시스템으로 운영하기 편리함 원활한 식자재 공급으로 긴급한 상황에도 식자재 공급을 해주는 점이 너무 만족 스러움 최근 새로운 브랜드를 런칭하면서 본사 직원들이 너무 바쁜 나머지 기존처럼 100퍼센트 일공공샤브에 지원을 해주었다면 20퍼센트정도는 소홀해진 느낌이 들어 아쉬움 하지만 이로 인한 불편한점은 없음
옐레드 리뷰 등록 처음 창업할 때 강아지에 대한 부분을 자세하게 알려주고, 인원 지원을 많이 해줬어요. 가맹점주와의 소통이 아쉽습니다. 프로그램의 다양성도 아쉽고, 창업 이후에는 본사 지원이 전무합니다.
소림마라 리뷰 등록 타 브랜드에 비해 마라탕은 물론이고 마라샹궈가 특별히 맛있고 인기가 많습니다 로제마라샹궈도 너무 인기 많구요 마라샹궈가 마라탕보다 가격이 많이 나가다보니 매출 높이기에 좋습니다 본사분들이 다들 친절하시고 좋습니다. 메뉴도 다 맛있어서 소림마라 단골이 많습니다 아쉬운 점은 없습니다.
이디야커피 리뷰 등록 가성비가 좋아요. 다양한 음료와 베이커리를 저렴하게 먹을수 있어요. 특히 커피 맛이 좋고 여름 수박 시그니처 음료입니다. 저가커피가 밀려오는 시점에서 대비가 아쉽습니다. 브랜드 이미지가 조금 노후화된 경향이 있어서 하루빨리 리브랜딩 작업이 필요합니다.
인생집 리뷰 등록 꾸준한 신메뉴출시 및 관리 프랜차이즈이지만 높은 마진율 초보자도 할수있는 간단한 조리시스템 아쉬운점은 없습니다.. 30자이상이라 좋은점도 여기에 쓸게요 가까운거리에 가맹을 안내주는것도 좋아요
코이라멘 리뷰 등록 다른것보다 맛으로 승부가능 합니다. 메뉴나 세트구성에있어 자유로운편입니다. 작은평수에서 영업가능합니다 장점일수도 있지만 매장마다 맛이조금다를수있습니다. 경기 수도권 집중으로 전국적인 인지도는 아직 입니다
배스킨라빈스 리뷰 등록 여자혼자 운영하기 쉽습니다. 폐기물이 없어서 폐기 처리나폐기 비용이 들지 않습니다. 간단한편이여서 근무자 교육해서 투입하기 쉽습니다. 원가가 좀 높은편입니다. 냉동 기계가 많아 전기세가 다른매장들보다 많이 나오는편입니다.
이디야커피 리뷰 등록 정형화된 레시피가 있어서 재조시 편리합니다. 안정된 기반으로 처음 카페 운영하시는 분들에게 추천드려요 상대적으로 브랜드 이미지가 내려간게 아쉽네요 오래된 만큼 기반이 탄탄하고 본사 바이저분들 관리가 철저합니다. 지금까지 살아남는 이유가 있어요
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상록회관 연탄구이 리뷰 등록 가성비 고기집 연탄맛집 해산물과 같이 먹을수 있는 장점 제철음식 노포 분위기 여름에 연탄으로 인해 매장이 살짝 더운 느낌 그외에는 아쉬운점이 없습니다.
일공공샤브&편백찜 리뷰 등록 본사의 꾸준한 관리와 시스템으로 운영하기 편리함 원활한 식자재 공급으로 긴급한 상황에도 식자재 공급을 해주는 점이 너무 만족 스러움 최근 새로운 브랜드를 런칭하면서 본사 직원들이 너무 바쁜 나머지 기존처럼 100퍼센트 일공공샤브에 지원을 해주었다면 20퍼센트정도는 소홀해진 느낌이 들어 아쉬움 하지만 이로 인한 불편한점은 없음
옐레드 리뷰 등록 처음 창업할 때 강아지에 대한 부분을 자세하게 알려주고, 인원 지원을 많이 해줬어요. 가맹점주와의 소통이 아쉽습니다. 프로그램의 다양성도 아쉽고, 창업 이후에는 본사 지원이 전무합니다.
소림마라 리뷰 등록 타 브랜드에 비해 마라탕은 물론이고 마라샹궈가 특별히 맛있고 인기가 많습니다 로제마라샹궈도 너무 인기 많구요 마라샹궈가 마라탕보다 가격이 많이 나가다보니 매출 높이기에 좋습니다 본사분들이 다들 친절하시고 좋습니다. 메뉴도 다 맛있어서 소림마라 단골이 많습니다 아쉬운 점은 없습니다.

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보증금4,000만원 / 월세260만원
권리금7,500만원
서울 구로구 가마산로 271
18만원
실면적 33㎡ 10평
외식업 (커피)
세대당 1 대 / 전체 1 대
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