외식업 | 한식
권리금 : 2억 6,000만원 (협의가능)
충남 천안시 서북구 충무로 205
4
0
금액정보
월 매출 4,500만원
월 수익 1,210만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 조행자
번호 비공개
매물정보
2025-05-16 등록
상호명
주소
충남 천안시 서북구 충무로 205
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 93㎡ 28평
주차
70 대
댓글
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금액정보
권리금
2억 6,000만원 (협의가능)
보증금
6,000만원
월세
350만원
관리비
44만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억 4,000만원

본 매장은 2025년 5월 기준, 전국 약 1,100개 본죽&비빔밥 매장 중 상위 10% 내의 매출 순위를 꾸준히 유지하고 있는 검증된 우량 점포입니다.

가게 맞은편에는 약 2,000세대 규모의 재개발 구역과 49층 센트럴타워 신축 예정지가 위치해 있어 향후 유동 인구 및 매출 상승이 기대되는 입지입니다.

또한, 쌍용역과 봉명역 도보권이며, 매장 인근에는

충무병원, 순천향대학교병원 포함 다수의 병·의원

치과 4곳 이상

이마트 도보 2분 거리

같은 건물 내에 다이소, 은행, 올리브영 입점 등의 탄탄한 집객 요소가 풍부하게 자리잡고 있어, 유동 인구가 매우 활발하고 고정 고객 확보도 용이한 점포입니다. 

시설 권리금

1억 2,000만원

본 매장은 본죽&비빔밥 브랜드로 운영 중이며, 1억 원 이상 투자하여 최신 인테리어로 전면 리뉴얼한 상태입니다. 인테리어는 깔끔하고 고급스러우며, 향후 수년간 추가 비용 없이 안정적으로 운영 가능한 수준입니다.

- 주요 시설 현황 -
에어컨: 홀 1대, 주방 1대

식기세척기: 1대

냉장고:
홀: 반찬 및 음료 냉장고 1대, POP 냉장고 2대 (총 3대)
주방: 4칸짜리 냉동·장 1대, 2칸짜리 냉동·장 2대 (총 3대)
뒷주방: 2칸짜리 냉동·장 2대, 반찬 냉장고 1대 (총 3대)

키오스크: 기존에 있던 1대 > 장애인 접근성까지 고려된 스마트키오스크 교체할 예정)

4인 테이블: 7개 배치 (넉넉한 홀 공간)

보온고 1대

컵소독기 1대

정수기 1대 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
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4,500만원
월 매출
재료비
1,790만원
40%
인건비
500만원
11%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저희 매장은 월 평균 순이익 1,000만 원 이상을 안정적으로 유지 중입니다. 이는 병원과 병·의원 밀집 지역이라는 입지적 강점 덕분에 가능한 구조입니다. 인근에는 충무병원, 순천향대학교병원, 치과 4곳 이상이 위치해 있어 의료 종사자 및 내원 고객 등 꾸준한 유동 인구 기반의 내점 매출이 확보되어 있습니다.

특히 가게 맞은편에는 2,000세대 규모의 센트럴타워가 신축 예정으로, 향후 상권 확장과 매출 증대가 자연스럽게 이어질 것으로 기대되는 미래 가치 높은 입지입니다.

이러한 배경 속에서 본 저희 매장은 본사 기준 전국 약 1,100개 매장 중 상위 10% 매출을 꾸준히 기록 중이며, 이는 불당동, 두정동 등 지역 내 대표 상권들과 비교해도 절대 밀리지 않는 수준의 실질 영업 경쟁력을 증명하고 있습니다.

- 기타경비 : 배달비, 배달수수료, 배민깃발, 카드수수료, 기장료, 화재보험, 인터넷, 정수기 등 렌탈, 본사 로열티

가게에 대해 더 궁금한 점이 있으시거나 자세한 내용을 원하시면 오후 3시 이후에 편하게 연락 주시면 성실히 안내드리겠습니다.
직접 방문하시고 싶은 분들은 미리 일정 조율해주시면, 운영에 지장 없이 현장 안내도 가능합니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
@ 본죽&비빔밥 프랜차이즈 매장 양도 안내
2023년 6월, 양도양수를 통해 인수한 본죽&비빔밥 프랜차이즈 매장입니다.
매장은 충무병원, 순천향대학교병원, 그리고 다수의 병·의원 및 치과가 밀집해 있는 의료 상권 중심지에 위치해 있어, 의료 수요 기반의 탄탄하고 안정적인 유입 고객층을 확보하고 있습니다.

이전 점주님께서 건너편 매장에서 운영하실 당시 연매출 약 6억 원을 기록하셨으며,
코로나 시기와 함께 현재의 위치로 이전하면서 일시적인 유동 인구 변화와 고객 혼선이 있었으나,
이후 점차 매출 회복세를 보이며 전국 본죽&비빔밥 매장 중 상위 10% 매출을 꾸준히 유지하고 있는 매장입니다.

무엇보다 단골 고객층이 탄탄하게 형성되어 있어, 신규 운영자분께서도 안정적인 출발이 가능하실 것입니다.

@ 상권 성장성
향후 매장 맞은편에 2,000세대 규모의 센트럴타워 재개발 구역이 입주 예정으로 있어
향후 유동 인구 증가에 따른 매출 상승 기대감이 매우 높은 지역입니다.

@ 주차 및 고객 편의성
매장 앞·뒤·옆 모두 주차 공간이 마련되어 있으며, 지하 주차장까지 완비되어 있어
포장 고객뿐만 아니라 매장 식사 고객에게도 우수한 접근성과 편의성을 제공합니다.

특히, 매달 관리비에 포함된 제휴 어플을 통해 매장을 방문한 고객에게 무료 주차를 제공하고 있어
방문 고객의 만족도가 높은 점도 큰 장점 중 하나입니다.

@ 매장 구조 및 직원 편의 공간
매장 내부는 깔끔하게 정돈되어 있으며,
후면 조리 공간 외에도 직원들이 휴식을 취하거나 옷을 갈아입을 수 있는 별도 공간이 마련되어 있어
운영자 및 직원 모두가 쾌적하게 일할 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.

@ 양도 사유 및 기대
현재는 개인적인 사정으로 인해 양도를 고민하고 있으나,
상권의 안정성, 꾸준한 매출, 향후 확장 가능성에 대한 확신은 여전히 강하게 갖고 있습니다.

특히, 코로나와 이전 초기에 발생한 일시적 매출 변동은 회복세를 넘어 안정적으로 자리잡고 있는 상황이며,
장기적인 관점에서 운영을 고려하시는 분께는 입지, 상권, 운영 구조 측면 모두에서 최적의 기회가 될 것이라 자부합니다.

궁금하신 점이 있으시면 언제든 문의 주시기 바랍니다.
진정성 있는 양도를 위해, 매장에 대한 자세한 정보와 운영 노하우도 함께 공유드리겠습니다. 감사합니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '동일 업종' 추천 매물
슬로우캘리 리뷰 등록 신메뉴 개발이 매우 활발한 매장으로 앞으로 매장가치가 기대되는 브랜드 입니다. 본사관리가 좋고 유연합니다 아직 매장수가 부족해서 그런지 홍보가 다소 약합니다.앞으로 매장이 늘고 인지도가 올라가면 더 많은 홍보가 기대됩니다
토리키치 리뷰 등록 본사 대표님들이 굉장히 프리하고 소통이 잘됨 타 브랜드와 달리 메뉴나 인테리어 등 자유로운편 딱히 없지만 굳이 뽑으라면 아직은 생긴지 오래 된 프렌차이즈는 아니라 미흡한 부분들도 있음 근데 가게운영에 지장이 가지는 않음
우리할매 떡볶이 리뷰 등록 로얄티가 없어요. 가맹점 점주에게 무리한 요구 하지 않아요. 운영의 어려움 크게 없음 본사의 신메뉴 개발이 조금 부족합니다. 본사에서 개입이 없다는것이 장점이자 단점
수유리우동집 리뷰 등록 처음해보는데 어렵지 않았습니다. 조리시간이 짧습니다. 음식이 깔끔합니다. 김밥가격이 저렴합니다. 야채값이 어려울 때도 있습니다. 그럼에도 레시피는 간결하고 맛있습니다.
작심스터디카페 리뷰 등록 브랜드인지도 높아요. 대표님의 홍보가 도움되었어요. 무료인강 혜택으로 장기권등록에 도움이 되요. 매니저나 본사의 관리가 아쉬워요. 주기적인 연락 혹은 방문은 필요하다고 생각해요
청년다방 리뷰 등록 본사에서 점주의 의견이나 고객 컨플레인에 대한 문제해결어 관리해주려고하고 노력합니다. 점포를 관리하는 본사직원이 간혹 자주바뀐적이있어서 약간 그부분이 아쉬웠습니다.
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 메뉴가 다양해서 주문이 많고 선택의 폭이 넓으며 현재 디저트 프랜차이즈 중에선 이미지가 가장 좋은것 같아요. 메뉴가 다양해서 물류 및 소분할게 많아요. 체력이 좋으신분이 하면 좋을것 같아요
떡밀밀 리뷰 등록 맛은 있어요. 잘만 운영하면 리뷰는 좋아요. 좋은점을 보내라는데 아무리 생각해도 지금 심정으로는 못 쓸것 같아요 본사에서 관리는 전혀 없어요. 로열티는 2%이며 우리 매장 관리는 전혀 없는데 꼬박꼬박 받아요. 물류시스템이 제대로 안잡혀 있어요. 스텔라와 비교해서 인지도가 너무 낮아 매출이 안나와요.
배스킨라빈스 리뷰 등록 어려운 불경기에도 그나마 수익을 얻을 수 있고, 인력을 최소한으로 쓸 수 있으며 운영하기가 쉬워요. 본사 시스템이 잘되어 있어요. 행사를 너무 자주해요. 며칠 게시판을 안보면 행사 당일날 아는 경우도 많아요. 쉬는 날이 없어요.
피자알볼로 리뷰 등록 건강한 음식을 만든다는 자부심으로 신선한 재료들을 이용한 좋은 음식을 만듭니다 광고 나 신메뉴 개발부분에서 아쉬움이 있습니다 가족이 운영하거나 사람을 고용하시는게 더 나을것 같습니다
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작심스터디카페 리뷰 등록 브랜드인지도 높아요. 대표님의 홍보가 도움되었어요. 무료인강 혜택으로 장기권등록에 도움이 되요. 매니저나 본사의 관리가 아쉬워요. 주기적인 연락 혹은 방문은 필요하다고 생각해요
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떡밀밀 리뷰 등록 맛은 있어요. 잘만 운영하면 리뷰는 좋아요. 좋은점을 보내라는데 아무리 생각해도 지금 심정으로는 못 쓸것 같아요 본사에서 관리는 전혀 없어요. 로열티는 2%이며 우리 매장 관리는 전혀 없는데 꼬박꼬박 받아요. 물류시스템이 제대로 안잡혀 있어요. 스텔라와 비교해서 인지도가 너무 낮아 매출이 안나와요.
배스킨라빈스 리뷰 등록 어려운 불경기에도 그나마 수익을 얻을 수 있고, 인력을 최소한으로 쓸 수 있으며 운영하기가 쉬워요. 본사 시스템이 잘되어 있어요. 행사를 너무 자주해요. 며칠 게시판을 안보면 행사 당일날 아는 경우도 많아요. 쉬는 날이 없어요.
피자알볼로 리뷰 등록 건강한 음식을 만든다는 자부심으로 신선한 재료들을 이용한 좋은 음식을 만듭니다 광고 나 신메뉴 개발부분에서 아쉬움이 있습니다 가족이 운영하거나 사람을 고용하시는게 더 나을것 같습니다

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88005
보증금6,000만원 / 월세350만원
권리금26,000만원(협의가능)
충남 천안시 서북구 충무로 205
44만원
실면적 93㎡ 28평
외식업 (한식)
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