기타 |
권리금 : 2억 1,000만원 (협의가능)
충남 천안시 서북구 불당11로 101
2
0
금액정보
월 매출 5,300만원
월 수익 1,220만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 변지혜
번호 010-7415-3027
매물정보
2025-05-21 등록
상호명
주소
충남 천안시 서북구 불당11로 101
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 99㎡ 30평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
2억 1,000만원 (협의가능)
보증금
1억
월세
500만원
관리비
80만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

천안아산탕정배방직산성환
모두 신규창업불가. 점포갯수제한 지역
희소성 강합니다. 

시설 권리금

2억

신bi. 모델인테리어 장비이상없음
지하창고 있음
데크오븐3단.컨벤션오븐.업소냉동고2개.튀김기.
몰더기. 주방장비모두포함 .
홀-커피머신기.빙수장비. 전자레인지.
에어컨 총4대.
오픈시 전혀 사실거 없도록 주방집기 포함  

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제안금액
만원
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
5,300만원
월 매출
재료비
2,700만원
51%
인건비
700만원
13%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
1명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보

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왕초보가능!!인기많은 천안뚜레쥬르 불당대원 매도합니다
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쥬라엄마
직원
작성일2025.07.04. 14:44
조회 438
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매물번호
88866
업종
기타
금액
보증금 : 1억 / 월세 : 500만원 / 권리금 : 2억 1,000만원 (협의가능)
주소
충남 천안시 서북구 불당동 802
관리비
80만원
면적
실면적 99㎡ 30평
주차
주차불가
테마
프랜차이즈


초보창업. 베이커리왕초보도 쉬운 브랜드



천안 불당대원뚜레쥬르 장점



1. 더이상 창업없이 양도양수만 가능한

천안 아산 통틀어 뚜레쥬르 브랜드는
신규창업 불가. 점포갯수 제한 지역입니다.
희소성이 강하고 천안 매출 상위권 매장입니다.

2. 유동인구가 많은 사거리 횡단보도앞

큰상가

본사 데이터 유동 인구 조사로 가장 많은

유동인구가 나옴 . 실제 객수 150명 이상



3.넓은 데크와 지하창고 저장 유리함

크리스마스등 대형 행사시 지하 냉동고 적재



4.포스기매출월5000만원~5500만원

배달매출 평균600만원

아프니까사장부동산에 정확히 본사매출 제공

하였음. 본사포스기매출 공개 올렸고

배달매출은 600정도 나옴 (행사하면 더

나올 여지가 있음)



5. 높은 순이익 비법 제공

운영에 따라 순이익1200정도나옵니다
인건비책정은 본사제빵기사(430만원) 포함비용이며
가정의달. 크리스마스. 새해등 특수 대목이 많아
매출 더 오릅니다.



6.인건비 궁금하신분!

도급비(기사비)-430만원. 거의 일정

스텝비 (평일마감.주말풀오토)-350만원



7.별도비용

기타경비(세스코.에스원.인터넷.회계사)

20만원 내외. 렌탈사용 없음

관리비 전기세포함! 80~120만원여름에만 120만



8.인테리어와 장비

6년차 되었고 모두 잔고장 없고

소모품은 갈아있습니다.

인테리어는 신BI로 깔끔하고

매장 컨디션 매우좋아 별3개 받았습니다.

인테리어 본사 강제 없어 안해도 됩니다

향후에도,



생각보다 간단히 쉬워

초보자도 쉽게 배웁니다.

Cj본사에서 지속적으로 도와주고

인테리어 강제 없습니다!



마지막으로. 문의가 많아 자세히

남깁니다.

사업도 투자이기에 나중에 양도양수가

쉬운 대형브랜드.인기브랜드 창업 추천합니다.

투자금 다시 거둬들이기 쉽고

천안이라는 큰 장점으로 투자가치 있습니다.

(현재 다른 천안매장은 권리금3억 넘음

무조건 안정적인 브랜드로 창업하세요!



권리금. 제일 저렴하게. 내놓았고

CJ본사 대출 1억 가능한 브랜드

창업 비용 부족해도 본사 대출 있습니다.


직거래시 금액조정 가능 ((((광고회사.부동산광고업체안합니다 ))))
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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
천안 아산 통틀어 뚜레쥬르 브랜드는
신규창업 불가. 점포갯수 제한 지역입니다.
희소성이 강하고 천안 매출 상위권 매장입니다.

운영에 따라 순이익1200정도나옵니다
인건비책정은 본사제빵기사(430만원) 포함비용이며
가정의달. 크리스마스. 새해등 특수 대목이 많아
매출 더 오릅니다.

매장이 큰대로변에 있어 외부데크와 횡단보도. 바로앞이라
유입이크고 유동인구가 주로 모이는 곳에 위치합니다.

* 관리비는 전기세 포함.
80만원정도 나오고
에어컨 많이트는 여름 6월~9월에는
관리비.전기세포함 120정도 나오기에 많이 저렴한편
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
맘스터치 리뷰 등록 가성비 있어 기존 고객들 재방문이 높아요 단체주문도 많고 관리도 쉬워요 행사때는 아주 많이 바쁜 편입니다 물대비 높은 편이지만 반품 품질 이슈로 관련 된 클레임은 아주 잘 처리 됩니다 본사 직원 통해 관리 하는데도 큰 도움 됩니다
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 가격은 착하고 맛은 퀄리티가 상당함. 이 가격에 이정도 퀄리티라니 놀라웠음. 그래서 단체 주문 수요도 상당함. 홍보를 잘 안함. 홍보하면 더 매출이 오를 수 있지만 왜인지 모르겠음. 그래도 한번 드셔보시면 다음에 또 찾게 돼있음.
캘리포니아 도넛 클럽 리뷰 등록 최고의 장점은 본사발주 박스 패키지외 커피용품발주 베이커리발주가 저렴한곳을 이용할수있도록 본사터치가 없습니다. 본사와의 소통도 원할하며 문제가 발생시 빠르게 해결을 해주고 있습니다 홍보의경우 본사의 지원은 없으며 각지점마다 점주님들께서 인스타나 당근 네이버 등등 자유롭게 홍보하는방법 이용하고계십니다.
700beer 리뷰 등록 프랜차이즈 치고는 본사의 간섭 때문에 크게 스트레스를 받으며 일한적은 없는것 같다. 조금 더 체계가 있었으면 좋겠다. 그러나 크게 간섭이 없는 점이 제일 마음에 드는 부분이다.
정직유부 리뷰 등록 초보 창업자도 쉽게 운영 할 수 있어요. 초기 창업 비용도 저렴한 편이라고 생각됩니다. 매장 운영하려면 최소 인원이 2인 인 점이 좀 아쉽습니다. 1인으로 운영하기에는 너무 힘들어요.
와다라멘 리뷰 등록 손쉬운 조리법에 비해 맛이 보장되어있다 육수용 포장팩이 있어 면요리임에도 배달 서비스 시 만족도 높음 브랜드 자체 입지가 낮으며, 본사에서 지점 관리가 거의 없는 점이 아쉬운 점입니다
브라운돈까스 리뷰 등록 진짜 맛있고 특히 함박도 숨은 별미라 정말 맛있습니다 메뉴도 다양해서 좋아요 본사 이벤트가 없는 게 아쉽죠 행사 같은 걸 같이 해주면 좋을텐데 직영이 아닌 개별 매장이다보니 어쩔 수 없네요
파리바게뜨 리뷰 등록 안정성이 보장되고,새로 인수,오픈 시 본사에서 체계적인 매뉴얼 교육이 이루어짐 기사 인건비가 비싸,본사가 아닌 개인 제빵사 고용,또는 본인 직접 주방에서 일할 시 순수익이 차이가 많이남
노랑통닭 리뷰 등록 광고모델 선택을 잘하며 광고를 잘함 매출 방어 구간을 미리 알거나 데이터를 통해서 할인행사로 매출방어를 잘해줌 메뉴 개발을 점주가 해도 될 정도로 형편없음 하나 만들어놓고 메뉴얼을 점주가 테스트하고 고치는 수준임 가격을 올리고 울류 단가도 동일하게 올려서 마진을 동일하게 만듬
뚜레쥬르 리뷰 등록 대기업 프랜차이즈의 인지도로 따로 영업활동이 많이 필요하지 않음 꾸준한 신제품 개발 개인시간을 가지기 힘듦 생산량 조절 어려움 행사물량 사전 발주로 수요예측 어려움
맘스터치 리뷰 등록 가성비 있어 기존 고객들 재방문이 높아요 단체주문도 많고 관리도 쉬워요 행사때는 아주 많이 바쁜 편입니다 물대비 높은 편이지만 반품 품질 이슈로 관련 된 클레임은 아주 잘 처리 됩니다 본사 직원 통해 관리 하는데도 큰 도움 됩니다
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 가격은 착하고 맛은 퀄리티가 상당함. 이 가격에 이정도 퀄리티라니 놀라웠음. 그래서 단체 주문 수요도 상당함. 홍보를 잘 안함. 홍보하면 더 매출이 오를 수 있지만 왜인지 모르겠음. 그래도 한번 드셔보시면 다음에 또 찾게 돼있음.
캘리포니아 도넛 클럽 리뷰 등록 최고의 장점은 본사발주 박스 패키지외 커피용품발주 베이커리발주가 저렴한곳을 이용할수있도록 본사터치가 없습니다. 본사와의 소통도 원할하며 문제가 발생시 빠르게 해결을 해주고 있습니다 홍보의경우 본사의 지원은 없으며 각지점마다 점주님들께서 인스타나 당근 네이버 등등 자유롭게 홍보하는방법 이용하고계십니다.
700beer 리뷰 등록 프랜차이즈 치고는 본사의 간섭 때문에 크게 스트레스를 받으며 일한적은 없는것 같다. 조금 더 체계가 있었으면 좋겠다. 그러나 크게 간섭이 없는 점이 제일 마음에 드는 부분이다.
정직유부 리뷰 등록 초보 창업자도 쉽게 운영 할 수 있어요. 초기 창업 비용도 저렴한 편이라고 생각됩니다. 매장 운영하려면 최소 인원이 2인 인 점이 좀 아쉽습니다. 1인으로 운영하기에는 너무 힘들어요.
와다라멘 리뷰 등록 손쉬운 조리법에 비해 맛이 보장되어있다 육수용 포장팩이 있어 면요리임에도 배달 서비스 시 만족도 높음 브랜드 자체 입지가 낮으며, 본사에서 지점 관리가 거의 없는 점이 아쉬운 점입니다
브라운돈까스 리뷰 등록 진짜 맛있고 특히 함박도 숨은 별미라 정말 맛있습니다 메뉴도 다양해서 좋아요 본사 이벤트가 없는 게 아쉽죠 행사 같은 걸 같이 해주면 좋을텐데 직영이 아닌 개별 매장이다보니 어쩔 수 없네요
파리바게뜨 리뷰 등록 안정성이 보장되고,새로 인수,오픈 시 본사에서 체계적인 매뉴얼 교육이 이루어짐 기사 인건비가 비싸,본사가 아닌 개인 제빵사 고용,또는 본인 직접 주방에서 일할 시 순수익이 차이가 많이남
노랑통닭 리뷰 등록 광고모델 선택을 잘하며 광고를 잘함 매출 방어 구간을 미리 알거나 데이터를 통해서 할인행사로 매출방어를 잘해줌 메뉴 개발을 점주가 해도 될 정도로 형편없음 하나 만들어놓고 메뉴얼을 점주가 테스트하고 고치는 수준임 가격을 올리고 울류 단가도 동일하게 올려서 마진을 동일하게 만듬
뚜레쥬르 리뷰 등록 대기업 프랜차이즈의 인지도로 따로 영업활동이 많이 필요하지 않음 꾸준한 신제품 개발 개인시간을 가지기 힘듦 생산량 조절 어려움 행사물량 사전 발주로 수요예측 어려움

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보증금1 / 월세500만원
권리금21,000만원(협의가능)
충남 천안시 서북구 불당11로 101
80만원
실면적 99㎡ 30평
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