외식업 | 한식
권리금 : 1억 3,000만원
경기 화성시 동탄중심상가1길 27
1
0
금액정보
월 매출 5,800만원
월 수익 532만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 민병수
번호 비공개
매물정보
2025-08-19 등록
상호명
주소
경기 화성시 동탄중심상가1길 27
층수
지상 1 / 8층
평수
실면적 76㎡ 23평
주차
1 대 / 30 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 3,000만원
보증금
8,000만원
월세
495만원
관리비
170만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,000만원

- 최소 월 순이익 400만원(오토)으로 보고 x10개월하여 산정하였습니다 - 올해로 10년된 매장으로 단골들의 유입이 많고, 오랜 영업기간만큼 안정적인 매출을 유지하고 있습니다. - 배달앱 관리를 통해 현재 쿠팡이츠 별점 4.9 리뷰 1,500개이상, 배민 별점 5점 리뷰 350여개를 유지하고 있습니다 

시설 권리금

3,000만원

25년1월 홀 리모델링 공사 및 셀프바 설치로 약 1000만원 투자 되었습니다. 매각할 생각이 없어서 투자했던건데 개인사정으로 매각을 결정하게 되어 이부분 시설 권리에 포함되었습니다[리모델링 내용]1. 도배2. 테이블 상판 교체3. 통로등 설치4. 쇼파 및 의자 전체 천갈이5. 셀프바 설치 (+냉장고 구매)6. 얼음 정수기 설치 (중고) 이 외에도 배달 비중을 끌어올리면서, 배달 접수를 원활하게 할 수 있도록 배달전용 포스와 포장대를 추가 설치하여 업무를 편하게 할 수 있도록 하였습니다. 이 부분은 본사에서 진행한것이 아니고, 개별적으로 고안하여 진행한것으로 타지점보다 배달 접수를 더욱 원활하게 진행할 수 있습니다.  

바닥 권리금

6,000만원

남광장 메인 상권에 위치한 곳으로 다은 공영주자창과 바로 인접하여 유동인구가 많습니다. 주변상권의 통상적인 바닥 권리금으로 산정되었습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
5,800만원
월 매출
재료비
2,000만원
34%
인건비
1,500만원
26%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
5명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
* 프라자 건물로 전기, 수도 포함된 관리비가 약 150~200만원으로 나오고 있으며, 도시가스는 50만원 내외로 나오고 있습니다* 기타경비에는 배달쿠폰 120만원, 배달비 350만원, 수수료 200만원, 광고비 100만원이 포함된 것으로 배달매출 2000만원 중 약 700~800이 배달관련 경비로 사용되고 있습니다. * 기타경비에는 직원들 사대보험료도 150 포함되어 있으며 통상적으로 150~200정도 사대보험료가 발생합니다. 제가 주1회 잠깐 나가서 일하기 때문에 제가 근로시간을 늘리고 직원이 감축되면 사대보험료도 자연히 줄어듭니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
1) 사장은 주 1회 출근하고 있는 90% 오토 매장입니다. 2) 23년까지 홀매출만 6천이상 이었으나, 다른 사업들을 병행하며, 출산까지 하게 되며 관리에 소홀 했습니다. 3) 올해 들어 다시 리모델링을 하면서 관리에 신경쓰면서 홀매출 올라오고 있는중이며, 배달매출은 최대 2300까지 찍으며 현재 2000정도 유지하는 중입니다. 4) 오토로 안돌리고 사장이 직접 일하거나, 홀매출이 더 올라가면 1000만원까진 무난하게 수익이 나옵니다. 6) 육아와 병행하다보니 관리가 진짜 너무 힘들어서 매장들 다 정리하고, 카페 하나만 하려고 합니다. 자세한건 연락주시면 답변드리겠습니다
위치정보
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크라운호프보리장인 리뷰 등록 본사 갑질도 없고 실 운영 하기에는 좋은 브랜드라고 생각합니다. 신메뉴도 상반가 하반기 두번에 나뉘어 출시되어 본사에서 브랜드에 신경을 많이 쓰고있다고 느낍니다. 자재도 본사 강요보다는 업주 편의에 많이 봐주는편입니다. 업주를 위한 영업도 필요하다고 생각합니다. 주기적으로 고객들에게 본사에서 지원해줄수있는 행사도 있었으면 좋겠습니다.
스텔라떡볶이 리뷰 등록 체계화된 본사 관리와 누구나 쉽게 조리할수 있는레시피. 관리가 쉬운 재료 다양한 연령층이 접할수 있게 맛의 다양화가 조금더 있음 좋을것같다는 생각이 듭니다.
길동우동 리뷰 등록 타 브랜드 대비 별다른 제약이 없다는 장점이 있어 비용 절감에 용이합니다 운영에 대해 약간 고지식한 면이 있어 운영하는데에 약간의 불편함이 존재합니다
포토이즘박스 리뷰 등록 무인매장으로 관리가 용이하다는게 장점입니다. 매출걱정없이 관리만 잘해준다면 이보다 더 좋은 수익이 없습니다. 본사에서 방침을 바꿔서 로열티가 좀 올라갔고 통화가 안되고 채팅으로 연결되기 때문에 문제가 생겼을때 조금 시간이 걸립니다.
미소야 리뷰 등록 메뉴가 다양해서 남녀노소 불문하고 계절에 상관없이 전체적으로 무난하게 좋아하실 메뉴라고 생각됩니다. 오랜시간동안 손님들께 사랑받은 이유는 분명히 있다고 생각합니다. 메뉴가 많다보니 손님들은 다양한 메뉴를 선택하실수 있는점이 장점이면서도 점주입장에서도 많은 메뉴를 숙지하려면 조금 시간이 걸릴수있는 부분이라고 생각됩니다.
BBQ 리뷰 등록 배민 쿠팡 수수료 다운과 배달비 유지로 비비큐 협상완료 비비큐 브랜드로 온라인주문량도 많습니다 부부 둘이서 일하기에 시간이 길어 힘듭니다.파트타임알바및,직원과 함께 돌아간다면 괜찮을거같습니다
BBQ 리뷰 등록 메이저 브랜드 답게 체계적인 관리와 시스템이 구축 되어 있어요 맛있는 제품이 많아요 신메뉴 성공율이 낮아요. 메인 제품의 다양화가 필요해요 그래도 맛있는 게 많지만 조금 비싸요
트리플에이커피 리뷰 등록 높은 마진율과 체계적인 운영체제를 갖추고 있어 좋습니다. 타 브랜드에 비해 커피 맛이 좋아요. 시그니처 메뉴가 없어서 아쉬워요. 심볼이 없다. 카카오톡 입점이 안됨.
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 매장의 매출과 운영에 있어 지속적인 신메뉴 개발과 소통을 통해 사업주를 위해 노력을 많이 함 크게 아쉽거나 한 부분은 없음 희망사항은 본사 물류비 인하를 좀 했으면 좋겠다
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비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 매장의 매출과 운영에 있어 지속적인 신메뉴 개발과 소통을 통해 사업주를 위해 노력을 많이 함 크게 아쉽거나 한 부분은 없음 희망사항은 본사 물류비 인하를 좀 했으면 좋겠다

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보증금8,000만원 / 월세495만원
권리금13,000만원
경기 화성시 동탄중심상가1길 27
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세대당 1 대 / 전체 30 대
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