카페요아정 광운대점

기타 |

권리금 : 9,500만원 (협의가능)

서울 노원구 광운로 60

금액정보

월 매출 3,600만원

월 수익 1,029만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 남경진

번호 010-4321-4927

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-08-22 등록

상호명

카페요아정 광운대점

주소

서울 노원구 광운로 60

층수

지상 1 / 1층

평수

실면적 26㎡ 8평

주차

주차불가

[카페요아정] 프랜차이즈 정보 보기

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금액정보

권리금

9,500만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

110만원

관리비

35만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

9,500만원

아이스크림기계 1대, 에어컨 2대, 냉장고(간냉식 6구) 1대, 작업대 냉장고 1대, 믹서기 1대, 키오스크&포스 1대, 전자레인지, 미니제빙기, 세로형 냉장고 1대, 쇼케이스 1대, 미니냉동고 1대

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원아웃 제도란

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3,600만원

월 매출

재료비

924만원

26%

인건비

750만원

21%

혼자운영

0명

가족/동업자

1명

정직원

0명

파트타임

3명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

매출의 20프로정도 순이익 생각하시면 됩니다

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

\ud83d\udccd 위치
- 카페요아정 광운대점
- 대학가 라인, 광운대역 도보 3분

\ud83d\udcb0 조건
- 보증금 : 2,000만 원
- 월세 : 110만 원 (부가세 별도)
- 권리금 : 9,500만 원 (협의 가능)
- 관리비 : 약 35만 원

\ud83c\udfe0 매장 정보
- 실평수 : 8평
- 내부 좌석 : 4석

\ud83d\udeb6 입지 장점
- 광운대 정문 앞 초역세권
- 학기 중 내점 고객 다수, 안정적 유동인구 확보

\ud83d\udcc8 매출 & 수익성
- 2024년 8월 오픈
- 2024년 연매출 : 약 3억 7천만 원 (부가세 신고 기준, 현금 매출 제외)
- 2025년 상반기 매출 : 약 2억 원 (부가세 신고 기준, 현금 매출 제외)
- 순이익 : 매출 대비 평균 25~35%
- 배달·포장 수요 꾸준 + 단골 고객층 확보
- 배민 리뷰 1,400건 이상, 쿠팡이츠 리뷰 1,800건 이상 \u2192
지역 내 인지도와 충성 고객층 확보 완료
- ※ 부가세 신고 기준 매출만 반영하였으며,
작년 대비 올해는 매출이 다소 조정된 점을 감안하여
**권리금을 합리적으로 산정**하였습니다.

\u2728 매장 상태
- 사장이 직접 상주하며 청결하게 관리 중
- 기기·설비 모두 정상 작동, 추가 투자 불필요
- 인수 즉시 운영 가능

\ud83d\udccc 매각 사유
출산으로 인한 개인 사정으로 부득이하게 매매 결정.
운영만 이어가신다면 안정적으로 수익이 가능한 매장입니다.

위치정보