외식업 | 분식
권리금 : 7,000만원 (협의가능)
서울 강동구 고덕로 266
2
0
금액정보
월 매출 4,000만원
월 수익 470만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 사장이니까아프다
번호 비공개
매물정보
2025-09-21 등록
상호명
주소
서울 강동구 고덕로 266
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 52㎡ 15.6평
주차
2 대 / 200 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
7,000만원 (협의가능)
보증금
5,000만원
월세
400만원
관리비
200만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

1년 홀매출 평균 2000(최소)~2500만원 / 배달매출 평균 1500(최소)~2000계약 후 1개월간 인수인계 및 모든 노하우 전수 

시설 권리금

3,000만원

테이블 냉장고 4대 + 스텐선반 다수대형 냉장고 2대쇼케이스 냉장고 1대튀김기 1대화구 2대 (큰불3구+작은불6구)작업대 2대에어컨 2대테이블 및 의자기타 여러가지 

바닥 권리금

2,000만원

고덕역 최고의 항아리 메인 상권 

권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,000만원
월 매출
재료비
1,000만원
25%
인건비
1,000만원
25%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
----------
@ 월평균 홀매출 대략 2300만원 (202501M~08M 평균)

키오스크 = 70*30 = 2100만원
포스(전화주문+단체주문) = 200만원

----------
@ 월평균 플랫폼(배달)매출 대략 1800만원 (202501M~08M 평균)

쿠팡 = 890만원
배민 = 870만원
요기요 = 55만원
네이버 = 55만원
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
거짓 없이 사실 그대로 작성합니다.
진심으로 분식매장을 하려고 준비하고 고민하시는 분들만 연락 주세요.

내년 초중반에 이사로 인해 아쉽지만 매장을 천천히 정리하려고 합니다.
부부가 함께 하실 분에게 추천 드립니다.
[ 포스(여성분)+간택기(남성분) ]

사업 소득(풀오토 기준 수익)은 250(최소)~350 정도 됩니다.
위에 인건비 1000은 제 인건비 포함된 풀오토 기준입니다.
(자영업 해보신 분들은 공감하지만 풀오토 하면 가계 관리가 어렵습니다.)

현재는 제가 주3일 일하는 반오토 형태 입니다.
제 인건비는 13만원*3일*4.3주=167 대략 170만원 정도 나옵니다.

저는 현재 400(최소)~500 수준으로 꾸준히 가져가고 있습니다.

9월부터 주6일로 일요일 휴무하고 있습니다.(너무 힘들어서요..)

2분이서 주5일로 풀근무시 인건비 절반이상으로 줄어듭니다.
13*2명*5일*4.3주=559만원 대략 560만원정도 인건비 절약하시게 됩니다.
1000-560 = 인건비 440만원 나옵니다.

그렇게 하면 대략 실제 수익은
810(250+560)~900만원 수준으로 가져가실 겁니다.

이 수익은 8월까지 주7일 운영 기준으로 작성된 것이며
9월처럼 주6일로 운영할 시에는 순수익이 현재보다 -100만원 정도 생각하시면 됩니다.

계약을 하고나면 인수인계 1개월간 동안
철저한 교육과 노하우 전수
앞으로의 경영 방향에 대한 세부적인 코칭까지 해드립니다.

더 자세한 내용은 전화로 문의 주시기 바랍니다.

다시 한번 강조해서 말씀드리지만
거짓 없이 사실 그대로 작성한거고 계약 전 모든 데이터 다 보여드립니다.

진심으로 매장 개업하려고 마음먹고 준비 중이신 분들만 연락 주시기 바랍니다.
(해볼까 간보는 분들은 제발 연락 하지 말아주세요.)

그리고 중개업자, 브로커 같은 분들은 연락하지 마세요. 바로 차단입니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
로드샌드위치 리뷰 등록 풀오토 운영 가능하며, 로열티 부담 없는 안정적인 구조의 소자본 체인점입니다. 배달 수수료 부담이 있고, 풀오토 운영이라 알바 공백 시 운영에 혼선이 생길 수 있습니다.
또래오래 리뷰 등록 본사 가맹비는 따로 없습니다 (광고비는 있어요) 배달 플랫폼에 꾸준한 할인 이벤트 / 게임 쿠폰 이벤트 등등 하여 꾸준한 배달 주문 유도 합니다 메뉴 추가 하고 싶은게 있음 개인적으로 판매도 가능 디저트 메뉴가 다양하고 정말 맛있어요 할인 이벤트가 너무 잦아서 가끔 불만스러울 때가 있습니다 그치만 할인 이벤트를 통해서 주문율 증가는 확실하게 있습니다
상록회관 연탄구이 리뷰 등록 가성비 고기집 연탄맛집 해산물과 같이 먹을수 있는 장점 제철음식 노포 분위기 여름에 연탄으로 인해 매장이 살짝 더운 느낌 그외에는 아쉬운점이 없습니다.
요거트아이스크림의 정석 리뷰 등록 단순업무에 너무 편해서 좋습니다. 마진도 나름대로 재밌구요 ..아르바이트도 쉽게 구해집니다 브랜드에 광고모델하나없고 본사가 너무 일을 못해서 가끔 타 브랜드와 비교됩니다
돈까스회관 리뷰 등록 대중적인 으로 많이 찾는 음식으로 손님들이 많이 찾습니다 특히 돈까스를 튀겨 주니 더 좋습니다 일단 돈까스를 만드는게 정말 힘이 많이 듭니다 그거에 비하면 영업이익이 너무 작고 피로도가 많이 심합니다
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 해외기업에 인수되고 난 이후 체계적이고 가맹점에 돈을 잘 쓰고있습니다 앞으로 전자레인지 쓰는 디저트 많이 나올예정이라며 멀티레인지를 가맹점마다 다 무상으로 제공했습니다 유행에 좀 뒷쳐지는듯 하지만 따라잡으려는 노력합니다 마케팅팀도 뒷북을 좀 치는데 이부분은 강의하면 시정될 가능성이 큽니다
달콤왕가탕후루 리뷰 등록 다른업종에 비해 준비가 편안하다 새로운 메뉴를 추가를 안한다 본사가 나몰라한다 본사가 점주이익을 무시한다
교촌치킨 리뷰 등록 일일배송, 프랜차이즈 탑티어급, 충성고객 많은, 장사는 기본 평타 이상임 무리한 이벤트 없음 인건비가 타브랜드에 비해 많이 들어감 배달비중이 높음 편이나 운영에 따라 커버 할수 있음
제로밥상 리뷰 등록 컨셉이 제로라 모든 메뉴에 설탕이 안들어가고 대체당으로 건강한 음식을 판매합니다 워머기를 사용하여 조리시간이 단축됩니다 메뉴가 많아 혼자 하기에 버거울 수 있으나 본사에서 메뉴 조정이나 가격 조정등 매장에 맞게 조율해주시며 많은 노력을 해주십니다
투썸플레이스 리뷰 등록 투썸은 sc,qc가 매장을 지속적으로 방문하여 관리를 해주고 있으며 운영에도 관심을 많이 써주기 때문에 점주 입장에서는 매우 듬직합니다 마진율이 아쉬운 면이 있습니다 디저트를 완제품으로 받아야하는 어쩔 수 없는 상황이긴 하지만 마진율을 조금 더 올려주면 좋을 것 같습니다
로드샌드위치 리뷰 등록 풀오토 운영 가능하며, 로열티 부담 없는 안정적인 구조의 소자본 체인점입니다. 배달 수수료 부담이 있고, 풀오토 운영이라 알바 공백 시 운영에 혼선이 생길 수 있습니다.
또래오래 리뷰 등록 본사 가맹비는 따로 없습니다 (광고비는 있어요) 배달 플랫폼에 꾸준한 할인 이벤트 / 게임 쿠폰 이벤트 등등 하여 꾸준한 배달 주문 유도 합니다 메뉴 추가 하고 싶은게 있음 개인적으로 판매도 가능 디저트 메뉴가 다양하고 정말 맛있어요 할인 이벤트가 너무 잦아서 가끔 불만스러울 때가 있습니다 그치만 할인 이벤트를 통해서 주문율 증가는 확실하게 있습니다
상록회관 연탄구이 리뷰 등록 가성비 고기집 연탄맛집 해산물과 같이 먹을수 있는 장점 제철음식 노포 분위기 여름에 연탄으로 인해 매장이 살짝 더운 느낌 그외에는 아쉬운점이 없습니다.
요거트아이스크림의 정석 리뷰 등록 단순업무에 너무 편해서 좋습니다. 마진도 나름대로 재밌구요 ..아르바이트도 쉽게 구해집니다 브랜드에 광고모델하나없고 본사가 너무 일을 못해서 가끔 타 브랜드와 비교됩니다
돈까스회관 리뷰 등록 대중적인 으로 많이 찾는 음식으로 손님들이 많이 찾습니다 특히 돈까스를 튀겨 주니 더 좋습니다 일단 돈까스를 만드는게 정말 힘이 많이 듭니다 그거에 비하면 영업이익이 너무 작고 피로도가 많이 심합니다
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 해외기업에 인수되고 난 이후 체계적이고 가맹점에 돈을 잘 쓰고있습니다 앞으로 전자레인지 쓰는 디저트 많이 나올예정이라며 멀티레인지를 가맹점마다 다 무상으로 제공했습니다 유행에 좀 뒷쳐지는듯 하지만 따라잡으려는 노력합니다 마케팅팀도 뒷북을 좀 치는데 이부분은 강의하면 시정될 가능성이 큽니다
달콤왕가탕후루 리뷰 등록 다른업종에 비해 준비가 편안하다 새로운 메뉴를 추가를 안한다 본사가 나몰라한다 본사가 점주이익을 무시한다
교촌치킨 리뷰 등록 일일배송, 프랜차이즈 탑티어급, 충성고객 많은, 장사는 기본 평타 이상임 무리한 이벤트 없음 인건비가 타브랜드에 비해 많이 들어감 배달비중이 높음 편이나 운영에 따라 커버 할수 있음
제로밥상 리뷰 등록 컨셉이 제로라 모든 메뉴에 설탕이 안들어가고 대체당으로 건강한 음식을 판매합니다 워머기를 사용하여 조리시간이 단축됩니다 메뉴가 많아 혼자 하기에 버거울 수 있으나 본사에서 메뉴 조정이나 가격 조정등 매장에 맞게 조율해주시며 많은 노력을 해주십니다
투썸플레이스 리뷰 등록 투썸은 sc,qc가 매장을 지속적으로 방문하여 관리를 해주고 있으며 운영에도 관심을 많이 써주기 때문에 점주 입장에서는 매우 듬직합니다 마진율이 아쉬운 면이 있습니다 디저트를 완제품으로 받아야하는 어쩔 수 없는 상황이긴 하지만 마진율을 조금 더 올려주면 좋을 것 같습니다

매물정보

97489
보증금5,000만원 / 월세400만원
권리금7,000만원(협의가능)
서울 강동구 고덕로 266
200만원
실면적 52㎡ 15.6평
외식업 (분식)
세대당 2 대 / 전체 200 대
프랜차이즈
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보