외식업 | 분식
권리금 : 1억 (협의가능)
경기 남양주시 다산중앙로123번길 22-26
1
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금액정보
월 매출 2,000만원
월 수익 540만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 노현지
번호 비공개
매물정보
2025-10-13 등록
상호명
주소
경기 남양주시 다산중앙로123번길 22-26
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 36㎡ 11평
주차
1 대 / 1111 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 (협의가능)
보증금
4,000만원
월세
320만원
관리비
60만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

4,200만원

단골손님 보유: 오픈 1년 6개월차로 안정적인 매출 기반 확보하였으며, 현재 형성된 단골손님은 인수 후에도 초기 매출을 보장해 주는 핵심 요소로 작용 될 것으로 보입니다.
경쟁 우위: 다산 신도시 내 유일한 키토김밥 전문점이며, 건강식이라는 트렌드로 신도시 내 독점적인 시장 지위를 확보하였습니다. 키토김밥 외에도 저당, 건강식 메뉴를 갖추고 있어, 일시적 유행이 아닌 건강식이라는 지속적인 트렌드에 대응하며 시장 선점 효과를 누릴 수 있습니다.
A급 입지 및 높은 유동성: 다산역 도보 3분, 스타벅스 바로 옆, 아울렛 인근으로 역세권에 핵심 상권, 대형 쇼핑몰 인근이라는 입지적 장점은 꾸준한 신규 고객 유입이 예상됩니다.
기타 사항: 조리 과정이 간단하여 레시피 숙지가 짧은 시간에 가능하므로 인수자의 운영 부담이 적고 초보 창업자에게도 추천드립니다.
현재 주 6일 미만으로 운영중이므로 타 매장과 같이 주 6일 이상 운영할 경우 수익이 더욱 증가할 것으로 예상됩니다. 

시설 권리금

3,800만원

최신 설비: 오픈 당시 모든 기물을 신품으로 구비하여 감가상각이 적어 집기 및 설비의 잔존 가치가 높습니다. 5,500만원 상당의 기물 및 설비를 신품으로 구비하였으며, 현재 잔존가치는 75% 이상으로 높게 평가됩니다.
깨끗한 매장: 기름을 사용하지 않아 쾌적하고 관리가 용이하며, 시설 유지보수 상태가 우수합니다. 기름 미사용 매장 특성상 닥트 청소 및 유지보수에 대한 추가 비용이 거의 발생하지 않아 인수 후 비용이 최소화 될 것으로 예상합니다.
모든 시설 그대로 사용 가능: 인수 시 매장을 운영하기 위해 별도의 시설 투자나 수리가 필요하지 않습니다.
인테리어, 에어컨, 간판, 집기, 기물이 모두 포함되어있습니다. (제빙기, 음료쇼케이스2, 3구 간택기, 냉장고 1대, 냉동고 1대, 토핑 냉장고 1대, 김밥 냉장고 1대 등) 

바닥 권리금

2,000만원

핵심 입지: 다산역 도보 3분으로 다산 신도시 내에서도 가장 유동인구가 풍부한 곳에 위치해 있습니다. 또한 스타벅스 다산진건점 바로 옆에 위치해 자연스러운 광고 효과를 얻고 있습니다.
대형 쇼핑몰 인근: 다산현대프리미엄아울렛 인근에 위치해 있으며, 방문객 등 광역 상권의 유동인구를 흡수할 수 있는 이점이 있습니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,000만원
월 매출
재료비
540만원
27%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 6일 미만 영업 시 540만원 정도의 순수익을 가져가고 있습니다. 타 매장과 동일한 영업일수, 영업시간으로 운영 시 더욱 순수익이 높아질 것으로 보입니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
프렌차이즈로 현재 점포 확장중에 있으며 본사와 소통이 잘 되는 편입니다.
로열티 2%가 있지만 주변 권역 확보가 잘 되어있어 타 매장과 겹치는 부분이 없습니다.

오픈 이후로 하루도 빠짐없이 애지중지 아끼며 관리한 매장입니다.
배민쿠팡 리뷰를 보시면 아시겠지만 건강하고 맛있는 음식을 대접하기 위해 애썼고 주변 병원, 학교, 사무실 등 많은 주문이 이어지고 있습니다.
추가적으로 진행하고 있는 다른 사업에 집중하며 소중한 새생명을 갖기 위해 아끼던 매장을 양도하게 되었습니다.
처음부터 제것 처럼 소중하게 관리하고 손님들께 건강한 음식을 대접해주실 새로운 사장님을 찾고 있습니다.
위치정보
돈까스회관 리뷰 등록 대중적인 으로 많이 찾는 음식으로 손님들이 많이 찾습니다 특히 돈까스를 튀겨 주니 더 좋습니다 일단 돈까스를 만드는게 정말 힘이 많이 듭니다 그거에 비하면 영업이익이 너무 작고 피로도가 많이 심합니다
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 메가커피의 높은 인지도와 안정적인 원가율 그리고 매장의 운영방식에 따라 금액이 더 좋은 방향으로 남을 수 있음 음료 객단가가 낮고 레시피가 많아서 업무 강도가 다른 커피 브랜드보다 조금은 높을 수 있음
자담치킨 리뷰 등록 다른 브랜드보다 저렴한 창업비용이 좋습니다 수평적인 의사결정이 가능합니다 인지도가 아직은 부족한게 느껴집니다 인테리어시안이 별로임 좋지는 않은편
교촌치킨 리뷰 등록 수익이 안정성 있습니다. 브랜드도 안정적이라 초보 창업자가 창업하기 부담이 없고 권리금 보장이 됩니다 전용유도 b사보다 저렴한걸로 알고 있고 운영하는데 본사 갑질이라거나 기타 어려움은 없었습니다 치킨을 다시 해도 교촌입니다 좋아요 다만 사이드가 여러번 바뀌어서 아쉬움은 듭니다
경양카츠 리뷰 등록 신경을 많이 써주고 컨설팅이 적극적임 신메뉴 개발을 꾸준히한다 가격 책정도 주변 상권에 맞춰서 적정선에서 채택함 딱히 없는데 쓰라고하니까 억지로 쓰자면 협력하는 동원홈푸드 발주시간을 1분만 지나도 할수없다는점? 이부분은 본사랑은 상관이없다
본스치킨 리뷰 등록 튀기지 않아 담백하고 깔끔해 남녀노소 많이 찾는 치킨 브랜드입니다. 조리방법이 어렵지 않아 누구나 쉽게 운영할수있습니다. 맛에비해 인지도가 낮은 경향이 있어 한번 드셔본 분들은 단골이 되는 경우가 많습니다. 단골 만들기 쉬운 브랜드입니다.
THE LITER (더리터 리뷰 등록 슈퍼 바이저도 주기적으로 오고 관리는 열심히 합니다 유행에 따라 디저트도 잘 나옵니다 커피도 저가치고 진하고 맛있습니다 제가 직접 운영한적은 없고 처음부터 오토로 돌려서 안쉬운점은 잘은 모르지만 완제품디저트 마진률이 낮습니다
분분 리뷰 등록 꼭 필요한 제품 이외에는 강매가 없어 원가절감 충분히 가능합니다. 레시피가 간단하여 금방 익숙해집니다. 쌀국수다보니 계절을 좀 타며 주변에 쌀국수 매장이 다수 있어 경쟁해야 합니다.
참이맛감자탕 리뷰 등록 본사간섭이 심하지않음 단골손님이 많음 로열티가 저렴함 가맹비,교육비가 없음 본사직원들이 친절함 요즘 유행하는 신메뉴가 안나옵니다. 최근 신메뉴는 2년전이였습니다
맘스터치 리뷰 등록 가성비 가격과 본사의 적극적인 홍보활동 시중 버거맛중 최고입니다. 누구나 쉽게 운영이 가능합니다. 제휴 카드할인이나 포인트적립 등에 대한 구체적인 방안이 마련되지않는게 아쉽습니다.
돈까스회관 리뷰 등록 대중적인 으로 많이 찾는 음식으로 손님들이 많이 찾습니다 특히 돈까스를 튀겨 주니 더 좋습니다 일단 돈까스를 만드는게 정말 힘이 많이 듭니다 그거에 비하면 영업이익이 너무 작고 피로도가 많이 심합니다
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 메가커피의 높은 인지도와 안정적인 원가율 그리고 매장의 운영방식에 따라 금액이 더 좋은 방향으로 남을 수 있음 음료 객단가가 낮고 레시피가 많아서 업무 강도가 다른 커피 브랜드보다 조금은 높을 수 있음
자담치킨 리뷰 등록 다른 브랜드보다 저렴한 창업비용이 좋습니다 수평적인 의사결정이 가능합니다 인지도가 아직은 부족한게 느껴집니다 인테리어시안이 별로임 좋지는 않은편
교촌치킨 리뷰 등록 수익이 안정성 있습니다. 브랜드도 안정적이라 초보 창업자가 창업하기 부담이 없고 권리금 보장이 됩니다 전용유도 b사보다 저렴한걸로 알고 있고 운영하는데 본사 갑질이라거나 기타 어려움은 없었습니다 치킨을 다시 해도 교촌입니다 좋아요 다만 사이드가 여러번 바뀌어서 아쉬움은 듭니다
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본스치킨 리뷰 등록 튀기지 않아 담백하고 깔끔해 남녀노소 많이 찾는 치킨 브랜드입니다. 조리방법이 어렵지 않아 누구나 쉽게 운영할수있습니다. 맛에비해 인지도가 낮은 경향이 있어 한번 드셔본 분들은 단골이 되는 경우가 많습니다. 단골 만들기 쉬운 브랜드입니다.
THE LITER (더리터 리뷰 등록 슈퍼 바이저도 주기적으로 오고 관리는 열심히 합니다 유행에 따라 디저트도 잘 나옵니다 커피도 저가치고 진하고 맛있습니다 제가 직접 운영한적은 없고 처음부터 오토로 돌려서 안쉬운점은 잘은 모르지만 완제품디저트 마진률이 낮습니다
분분 리뷰 등록 꼭 필요한 제품 이외에는 강매가 없어 원가절감 충분히 가능합니다. 레시피가 간단하여 금방 익숙해집니다. 쌀국수다보니 계절을 좀 타며 주변에 쌀국수 매장이 다수 있어 경쟁해야 합니다.
참이맛감자탕 리뷰 등록 본사간섭이 심하지않음 단골손님이 많음 로열티가 저렴함 가맹비,교육비가 없음 본사직원들이 친절함 요즘 유행하는 신메뉴가 안나옵니다. 최근 신메뉴는 2년전이였습니다
맘스터치 리뷰 등록 가성비 가격과 본사의 적극적인 홍보활동 시중 버거맛중 최고입니다. 누구나 쉽게 운영이 가능합니다. 제휴 카드할인이나 포인트적립 등에 대한 구체적인 방안이 마련되지않는게 아쉽습니다.

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98310
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경기 남양주시 다산중앙로123번길 22-26
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