대구 북구 칠곡3지구에 위치한 [라이첸 칠곡점]을 매도합니다.

* 평수: 30평(100.04m2)
* 보증금/임대료: 4,000/325(부가세 별도)
* 가스: 도시가스
* 주방 집기: 낮은렌지,간택기,튀김기,반찬냉장 2대,냉장테이블,제빙기,45박스 냉장냉동,45박스 냉동,식기세척기,벽선반,작업대 다수 등
* 홀 집기: 테이블 10개, 의자 44개, 에어컨 3대(시스템,벽걸이)
* 배달용기, 기타 집기 등 일체
* 후방 창고 있음(랙 설치)

* 매도금액
- 권리금 210,000,000
- 보증금 400,0000
- 브랜드 가맹비 면제
- 교육비 500
- 총 비용 254,000,000

1. 브랜드 및 매장 소개
대구에서 유명한 베트남음식점 프랜차이즈입니다. 네이버 베트남음식 키워드 1위, 리뷰 3,800개 이상으로 베트남 음식으로는 지역에서는 탑이라고 보시면 됩니다. 베트남 현지인 대표가 런칭한 브랜드이며, 본점은 2019년말 창업해서 5년만에 대구, 경산 지역에 8개 매장으로 확장하였습니다. 칠곡점은 2023년 4월10일에 오픈해서 1년 6개월째 운영중입니다.

2. 매도 사유
꾸준히 수익을 내고 있는 매장이라 많은 고민을 했으나 가족사업을 물려받게 되어 매도 결정하게 되었습니다.
동남아 음식으로는 대구에서 손꼽히는 매장이다보니 본사로 가맹 문의도 많이 들어오고 있으나, 무분별한 확장보다는 내실있는 집중 운영 단계이다보니 현재 가맹은 받지 않고 있어 현재로써는 기존 매장 인수가 유일한 창업 방법입니다. 창업 비용 또한 신규로 하시면 3억가까이 들어갑니다.

3. 상권
팔거역 도보 4분거리에 있으며 홈플러스 주차장 입구 라인쪽에 있어 노출도 상당히 좋습니다. 세대수 약 23,700세대, 거주인구 약 52,000명. 2~40대가 절반이상으로 소비력이 높은 핵심 연령층 입니다. 홈플러스가 약 30m 거리에 있으며 홈플러스 내방객들 입점 많이 하십니다. 로즈마리 병원과 대구보건대병원이 근처에 있으며 병원에 오시는 환자나 병문안 오시는 분들도 많이 찾으십니다. 인근 대단지 아파트군이 항아리 형태로 도보권 내 소비 기반을 단단히 지탱하고 있습니다.


4. 집기, 주방 등 매장 현황
실평수 약 30평, 테이블수 10개, 44명까지 수용 가능하며, 단체석도 있어 단체나 가족 모임도 가능합니다.
주방은 모든 설비가 최적의 동선으로 갖춰져 있으며, 사용기간 2년 미만으로 컨디션 양호합니다. 에어컨 등 모든 설비는 그대로 인수해드리니 바로 영업하시면 됩니다. 외부 창고도 있어 매장은 실평수 그대로 사용하고 있습니다.

5. 운영 및 비용
도시가스 사용으로 LPG 대비 상당히 저렴하며, 월세도 325만원으로 상권내 평수 대비 저렴한 편입니다. 고기, 육수, 쌀국수면 등 핵심재료는 본사 에서 직접 제공받고 있으며, 채소나 기성품 재료는 직접 사입하셔도 됩니다. 매출 및 구체적인 비용 등은 미팅 때 말씀드리겠습니다.
운영 시스템은 매우 간소화 되어있어 인건비는 사장 직접 근무시 직원 2명 정도 쓰시면 충분히 여유있게 운영이 가능합니다. 부부가 함께 운영하신다면 직원은 1명만 쓰셔도 충분합니다. 단, 안정적인 운영을 위해 최소 1년은 꼭 사장님 본인이 주방에서 근무하셔야 합니다.

6. 브랜드 강점
저가 프랜차이즈나 샵인샵처럼 액기스 써서 만드는 흔한 쌀국수가 아니라 본사 자체 공장에서 직접 사골로 우린 육수를 쓰며, 분짜 고기는 대구 경북에서 유일하게 숯불로 굽는 업소입니다. 대표가 베트남 현지인이기에 진짜 베트남 현지맛이라고 많이 알려져 있어 다른 브랜드와는 확연히 차별화된 업소입니다. 특히 분짜는 전국에서도 최고라고 자부하고 고객님들도 많이 인정해주십니다.

브랜드 그대로 운영 조건이며, 배달앱 리뷰/찜 등 그대로 승계해드립니다. 집기 추가하실 것 없이 몸만 오셔서 교육 받고 영업하시면 됩니다. 인수시 교육비 500만원 있으며, 본사 슈퍼바이저 및 임직원이 직접 교육해드립니다.

매장만 오픈해주고 신경쓰지 않는 프랜차이즈와는 다릅니다. SV운영하며 SV및 대표와 유기적적으로 소통하고있습니다. 신메뉴 개발, 홍보, 정기점검 등 본사에서 꾸준히 관리하는 브랜드입니다.

돈만 투자해서 쉽게 돈 벌 수 있다고 생각하시는 분은 사양하겠습니다. 장사 쉽지 않습니다. 하지만 정말 열정이 있다면 누구나 가능합니다. 열정 있으신 예비 창업자 분들의 연락을 기다리겠습니다.

* 치킨집, 중국집, 편의점, 고기집, 커피등 많고많은 업종이 아닌 경쟁력 있는 업종이 하고싶으신분
* 요식업 창업을 고민중이신분, 가족과 함께 창업을 고민중이신분
* 안정적인 수입을 원하시는 분
* 열정이 있으신분
추천 드립니다.