외식업 | 커피
권리금 : 1,200만원
서울 강동구 동남로81길 100
3
0
금액정보
월 매출 1,223만원
월 수익 231만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김소현
번호 비공개
매물정보
2025-04-18 등록
상호명
주소
서울 강동구 동남로81길 100
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 30㎡ 9평
주차
1 대 / 6 대
댓글
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금액정보
권리금
1,200만원
보증금
3,000만원
월세
180만원
관리비
9만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,200만원

시스템에어컨1, 냉장고3, 하부냉장고1, 하부냉동고1, 제빙기1, 커피머신, 그라인더, 냉온수기, 블렌더2, 캔실링기, 고구마기계1, 와플기계, 빙수기계1, 에어커튼1, 전자레인지2 등 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,223만원
월 매출
재료비
440만원
36%
인건비
0%
혼자운영
1명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
1. 재료비는 과일, 원두, 디저트 등 모든 원부재료 포함한 금액입니다.
2. 월세는 부가세 포함된 금액입니다.
3. 기타경비는 배달수수료, 배달대행비, 인터넷, 해충방제 등 모든 경비가 포함된 금액입니다.
매출정보 질문하기
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
[성수기에 접어들어 지금부터 하셔서 극성수기 매출 가져가시기 좋은 시기입니다. 그리고 저희 매장 컨디션 좋습니다. 저도 가게 알아볼 때 다녀보면 막상 매장 컨디션 안좋은 곳들 많았고 손 보려면 큰 돈 들어갑니다. 손볼 곳 없이 깔끔하고 쾌적합니다.]

과일에 반하다 프루타는 손질과일 및 주스 전문점으로 커피와 제과 디저트까지 커버하고 있습니다.
메인 테마인 '과일'이 유행을 타지 않고, 일반 카페보다는 비교적 진입장벽이 높은 아이템이라고 생각되어 선택하였습니다.

프루타의 장점은,
1. 대표적인 과일 프랜차이즈로 인지도를 보유하고 있습니다.(이에 따라 배달 고객님들의 경우 점간 비교도 많은 편입니다)
2. 물류 시스템을 잘 갖추고 있어 과일은 일주일에 3번 매장으로 입고되며, 원두 및 PB 디저트도 주문에 따라 매장으로 배송됩니다.
3. 신메뉴를 지속적으로 출시합니다. 지속적인 신메뉴 출시는 프랜차이즈의 큰 장점이고 중요한 부분이라고 생각하는데, 모든 메뉴를 도입하기 어려울 정도로 다양한 신메뉴가 나옵니다. (신메뉴는 매장에서 자율적으로 도입하면 됩니다)
4. 과일 관리 정도에 따라 차이는 있으나, 로스율이 미미한 수준입니다. 이 부분은 본사 정책 상 장점도 있어 방문 시 말씀드리겠습니다.
5. 메인인 과일이 면세라 세금 상 이점이 있습니다.

동절기가 비수기이지만 고구마, 옥수수 등이 효자 아이템이고, 다양한 계절 메뉴가 출시되어 도움이 됩니다.
과일은 모르시는 분도 본사 교육 및 지원을 통해 충분히 하실 수 있고, 성별과 연령에 구애 없는 편입니다.

저희 매장의 경우
- 모든 배달플랫폼 평점을 4.9~5.0으로 꾸준히 유지하고 있으며,
- 간이과세자로 운영할 수 있어 세금 부담이 작습니다.
- 더불어 포스, 키오스크 비용 등의 월고정비 없습니다.
- 입지적으로는 골목이 아닌, 대단지 아파트(3600세대) 메인 출입로 대로변에 위치하고 있습니다. 일대에서 가시성이 좋고 가장 큰 건물 중 하나입니다.
- 프루타 지점들은 대부분 연중무휴로 하루 15시간 이상씩 운영하나, 저희 매장의 경우 주1일 휴무하고, 영업시간이 많이 짧은 편이라(낮12시~밤10시) 영업시간 증가에 따른 매출 상승 여지 있습니다. 특히 밤 시간대에 주문이 많은데 저는 여력이 되지 않아 현재 저녁 10시까지만 운영하고 있습니다.
- 인근에 경쟁가게가 없고 현재 홀 매출 증대와 과일컵 등 단체주문에 신경을 쓰고 있지 않아 이 부분 신경쓰시면 효과 보실 수 있으시리라 생각됩니다.

양도 사유는 개인적인 부분이라 따로 언급하지 않았습니다.
궁금하신 부분들은 글 남겨주시면 연락드리겠습니다. 방문하시면 가감없이 궁금하신 부분들 모두 전달드리겠습니다.
성업 중인 매장으로 사전 연락없이 방문하시는 것은 정중히 사양합니다. 반드시 사전 약속 후 방문 부탁드리겠습니다.

* 본사 가맹 계약 시 납입금액(부가세 별도)
- 가맹비: 5백만원
- 교육비: 3백만원
- 보증금: 2백만원
위치정보
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철길부산집 리뷰 등록 따뜻한 어묵육수에 누구나 즐길 수 있는 안주거리와 다양한 신메뉴들이 있어서 부담없이 먹을 수 있는 메뉴들 오돌뼈 같은 메뉴가 더 들어오면 좋지 않을까 생각이들고요. 배부르지 않은 안주들도 들어오면 좋을듯.
명가통닭 리뷰 등록 소통이 잘되며 로열티가 없습니다 저가이며 기본 통닭이 진짜 맛있습니다 손님들도 인정하십니다 떡볶이도 맛집입니다 초창기라 그런지 아직 보완 할 점은 있어 보임 하지만 소통하면서 지속적으로 보완을 하고 있는데 보임
피자스톰 리뷰 등록 가맹비 및 로얄티가 없으며, 교육비만 받는 점, 1인 매장으로 충분히 가능하다는 점,조리법이 간단하다. 본사의 가게 운영에 대한 지원이 아쉽고, 홍보가 타 브랜드에 비해 너무 적다. 물류비가 생각보다 비싸다
백억커피 리뷰 등록 담당자와 다이렉트 소통 가능해서 빠른 피드백을 받을 수 있습니다. 자율성이 어느정도 보장되어있어 매장 운영이 손쉽습니다. 신생기업이라 신메뉴 개발이 많이 이루어지고있어 레시피 변경이 자주 이루어져서 직원 교육이 필요합니다.
코코호도 리뷰 등록 호두과자하면 딱 떠오르는 인지도 높은 브랜드이며, 단체생산이 가능한 점이 장점 브랜드 인지도는 높으나, 회사가 올드한 편으로 신제품 출시나 트렌디함에 살짝 뒤쳐지는 것이 아쉬웠음
솥고집 리뷰 등록 고기집인데도 점심메뉴가 잘되어있어 아주 좋아요 인테리어도 깨끗하고 남녀노소오기 좋습니다 무엇보다도 얼음생맥주가 너무 인기좋습니다 솥뚜껑이 조금 무겁고 뜨거워서 항상 조심해야합니다 지금생각해보면 인테리어하는데 돈이 너무 들었습니다 점주 입장에서 살릴건 살려줘야하는데 그런게 없습니다
7번가피자 리뷰 등록 내가 직접 관리 없이 광고 홍보를 본사에서 알아서 해주니 광고,홍보 관련 신경쓸게 하나 줄어들어서 편함 또한 많은사람의 인식때문에 쉽게 망하는 구조는 아님 회사가 망하지 않는이상. 아무래도 체인점은 로얄티 가 신경이 쓰이죠 생각 보다 많은 로얄티에 매달 2번 빠져나가는데 물론 도우의 쓴 양에 따라 로얄티가 빠져나가지만 빠져나갈때마다 체인 사업이 아닌 개인 사업으로 이렇게 판매했으면 저것 또한 다 내돈인데 라는 생각에 현타가 가끔 옴
커피베이 리뷰 등록 우선 원두 자체가 너무 좋아요 . 산미가 적절하게 되어있어서 인기가 좋습니다. 특히 계절메뉴 자체가 너무 인기가 좋아요 모든 프렌차이즈가 그렇듯 본사 지원이 조금 아쉬워요. 그리고 공원 중앙이다 보니 커피전문점이 많아요
셀렉토커피 리뷰 등록 커피종류가 3가지로 고를 수 있고 커피맛이 다른 브랜드 대비 맛있고 가성비가 있다.새로운메뉴가 시의적절하게 나온다. 본사에서 매니저가 관리를 잘해준다 인기없는 메뉴들은 단종하는 게 맞지만 종종 인기있는 메뉴들,최근에는 홍시 스무디 같은 메뉴를 재료수급이 어려워서 단종시켰는데 이런 부분들이 아쉬워요
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 브랜드의 인지도가 높아서 사람들이 쉽게 찾아 온다. 컴포즈 커피의 원두와 맛에 대한 만족도가 높음. 시즌마다 다양한 시즌 메뉴들로 메뉴의 다양성이 높음. 시즌 메뉴 나왔을 때 전국적으로 인기가 많은 경우 재료의 부족으로 인해 추가 발주 못할때
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명가통닭 리뷰 등록 소통이 잘되며 로열티가 없습니다 저가이며 기본 통닭이 진짜 맛있습니다 손님들도 인정하십니다 떡볶이도 맛집입니다 초창기라 그런지 아직 보완 할 점은 있어 보임 하지만 소통하면서 지속적으로 보완을 하고 있는데 보임
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코코호도 리뷰 등록 호두과자하면 딱 떠오르는 인지도 높은 브랜드이며, 단체생산이 가능한 점이 장점 브랜드 인지도는 높으나, 회사가 올드한 편으로 신제품 출시나 트렌디함에 살짝 뒤쳐지는 것이 아쉬웠음
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커피베이 리뷰 등록 우선 원두 자체가 너무 좋아요 . 산미가 적절하게 되어있어서 인기가 좋습니다. 특히 계절메뉴 자체가 너무 인기가 좋아요 모든 프렌차이즈가 그렇듯 본사 지원이 조금 아쉬워요. 그리고 공원 중앙이다 보니 커피전문점이 많아요
셀렉토커피 리뷰 등록 커피종류가 3가지로 고를 수 있고 커피맛이 다른 브랜드 대비 맛있고 가성비가 있다.새로운메뉴가 시의적절하게 나온다. 본사에서 매니저가 관리를 잘해준다 인기없는 메뉴들은 단종하는 게 맞지만 종종 인기있는 메뉴들,최근에는 홍시 스무디 같은 메뉴를 재료수급이 어려워서 단종시켰는데 이런 부분들이 아쉬워요
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보증금3,000만원 / 월세180만원
권리금1,200만원
서울 강동구 동남로81길 100
9만원
실면적 30㎡ 9평
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세대당 1 대 / 전체 6 대
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