외식업 | 커피
권리금 : 1억 4,000만원
서울 송파구 송파대로 345
7
0
금액정보
월 매출 3,705만원
월 수익 804만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 필아란
번호 010-8475-8865
매물정보
2025-07-13 등록
상호명
주소
서울 송파구 송파대로 345
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 43㎡ 13평
주차
2 대 / 1000 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 4,000만원
보증금
8,000만원
월세
520만원
관리비
115만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억 2,000만원

2023년 8월에 오픈한 공차 송파역점입니다.
현재 공차 본사에 직접 문의해보시면 신규 매장을 오픈할 경우 1억 4천~2억이 든다고 합니다.
신규 매장에 드는 비용은 비슷하지만 문제는 여기서 고매출을 사실상 보장하긴 어렵습니다.
송파역점의 경우 2024년 공차에서 제공하는 매출 보고서를 보면 주거 지역 382개중 26위 하는 매장이라고 되어 있습니다.(추후 제공가능)
신규 매장을 하느니 동일 비용으로 안정적인 수익이 나오는 매장을 인수하시는 걸 추천드립니다.
저 역시 살면서 첫 매장이었고, 어설프게 시작했지만 나름 어려운 시기에 선방하고
더 다행스럽게도 이렇게 양도양수로 내놓수 있는 브랜드입니다.
'협의 가능'하다는 말은 못드립니다
정말 팔 생각으로 내놓은 영업권리금이고 여기서 입씨름할 가격으로 올리지도 않았습니다.
협의는 어렵습니다만 그 만큼 적절한 가격이라 생각이 되는 부분입니다.
카페나, 요식업 경험이 없는 지인 말고
한다리 건너서라도 주변에 프랜차이즈 카페 하시는 분들에게 많은 조언 구하시길 추천드립니다.
그 만큼 안정적으로 수익이 나오는 매장이라고 생각하며 2년여간 운영하였습니다.
 

시설 권리금

2,000만원

2년여간 사용한 공차 주방 집기류들이 일체 포함된 가격입니다. 

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만원
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,705만원
월 매출
재료비
1,111만원
30%
인건비
800만원
22%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
10명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저도 신규매장을 할까 양도양수를 할까 고민했던 2년 전에
가정 걱정했던 부분은 "순이익이 거짓이면 어쩌지?" 하는 생각이었습니다
양도 양수 하는 사람이 속이면 어쩌지 하는 부분이 걱정 되시리라 생각됩니다.
다만 저는 공차 오픈 후 사실상 풀오토(나중에 말씀드리곘지만, 자영업을 하시면서 풀오토란 없긴합니다...)돌리면서
매장 운영 1년 후 근처에 다른 가게도 동시에 운영중입니다.
양도 하면 동네에서 같이 장사하는 사이인데 순이익 속일 수가 없고 그럴생각도 없습니다.

또한 이건 좀 다른 이야기지만 저는 운이 좋아서 첫 장사를 대형프랜차이즈를 하게되었는데
여기서 소형 프랜차이즈... 양도 양수 고민 많이 해보세요
뒤로 나오는 단체 주문이 많아요, 장부 기입하는 어쩌고, 현금 기입 이런거 조심하셔야 합니다
사실일 수도 있지만 아닐 수도 있어요

저는 여기 나온 매출 외에 추가적인거 없습니다.
현금은 한달에 100만원도 안들어 옵니다.
공차 매장이 전국에 900개가 넘습니다. 본사에 요청하면 매출 및 로얄티 자료등 거짓으로 할게 없습니다.

순익이 아싸점포거래소 기준 800이라고 되어있는데
사실 부가세 내고 월세 부가세 등등 내면 연평균 월 600초반 가량인거 같습니다.
가끔 아싸 점포 보면 말도 안되는 수익을 적으신 분들도 많은거 같아요 ...

대형 프랜차이즈 수익 빤~ 합니다.
어딜 가셔서도 매출, 재료비, 배달 비율, 월세만 확인하심 순익 오차가 얼마 안날겁니다.
다만 운영 방식에선느 100~300만원 가량의 순익이 차이날수 있습니다.
저는 파트타이머 10여명, 직원 1명 풀오토 기준이고
저는 일주일에 10시간 미만으로 일합니다.
지금은 손에 익고 관리가 쉬워 이렇게 운영하지만
처음에는 11시간씩 두달을 하루도 안쉬고 일했습니다.
운영하시면서 점주님이 직접 일 7.5시간 주 4일(현재 직원 근무 시간) 하신다 생각하면
직원이 빠진다고 생각되면 추가 순익이 300가량 올라 갑니다. 이런식으로 운영 방식에 따라선느 수익이 달라집니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
추자적으로 물류보증금, 교육비, did 디지털 메뉴판보드해야합니다. 또한 당연한 이야기이지만 초도물량(제가 보유하던 물류들) 비용이 듭니다!

매장 매출 및 로얄티 납부내역, 배달내역 및 포스 모두 확인 가능합니다.
배달은 28~30프로 정도 나옵니다. 기타 경비에 수수료 모두 포함된 순이익으로 계산한 내용이며,

개인적으로
현재 공차 운영하시는 사장님 우선적으로 양도하고 싶습니다.
긴설명이 필요하지도 않고 저도 빠르게 양도하고 싶어서 그렇습니다.
그만큼 매출 및 순익에 대해서는 투명하게 공개가능하고 권리금 역시 적절하다고 생각듭니다
솔직한 마음으로 제가 좀 손해보는 기분이 드는거 보니 적절한거겠지요?ㅜㅋ

요식업 운영하신 분들도 환영입니다.

물론 저처럼 처음이신 분들도 상관없습니다.

마지막으로 공차를 운영하면서 드는 생각입니다.
지금 시장에서 제일 핫한 매물은 '메가커피'라고 생각이 드는데 공차도 그러던 시절이 있었다고들합니다.
핫함을 찍고 (핫할때는 매출과 상관없이 못차려서 안달나서 권리가 마구 뜁니다) 안정기에 들어간 브랜드라고 생각이 들고
저역시 이 이유때문에 공차를 선택했습니다.
그나마 양도양수가 쉬운 프차에 속하고 권리금 방어도 좋은 편이라고 생각듭니다.

사실 최근에 1억 6천에 거래될뻔 했고 계약금 내는 날 파기되었습니다.
파기 이유는 자영업이 처음이신 분이어서 걱정이 많았고 전년도 대비 매출이 줄어서 걱정이라는 이유였습니다
(참고로 전년도는 월평균 4100만원이었습니다) 매출이 줄어든 이유에 가장큰 이유는 공차 매장하시는 분들 다들 아시겠지만 작년 미니펄이라고 신메뉴가 대박을 쳐서 3~5월까지 죽어라 팔았습니다. 최고 매출이 4800만원이었습니다.

모든 내용을 종합해서 권리금을 말씀드렸습니다.
협의는 어려워요 ㅜ 다만 그만큼 저도 적절한 권리금을 제시했다고 생각합니다.
연락 부탁드립니다!
위치정보
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크린토피아 리뷰 등록 주말에 쉬는거 점심시간에 쉬는거 알바를 구하기 다소 편한것 점주들과의 끈끈한 관계 근무시간이 긴것 매장을 비우기 힘들다는점 출퇴근관리를 본사에서 하는점 중개업이라 줄타기를 잘 해야한다는점
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캘리포니아 도넛 클럽 리뷰 등록 최고의 장점은 본사발주 박스 패키지외 커피용품발주 베이커리발주가 저렴한곳을 이용할수있도록 본사터치가 없습니다. 본사와의 소통도 원할하며 문제가 발생시 빠르게 해결을 해주고 있습니다 홍보의경우 본사의 지원은 없으며 각지점마다 점주님들께서 인스타나 당근 네이버 등등 자유롭게 홍보하는방법 이용하고계십니다.
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매물정보

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보증금8,000만원 / 월세520만원
권리금14,000만원
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