위커파크 앨리웨이 광교점

외식업 | 양식

권리금 : 1억 5,000만원 (협의가능)

경기 수원시 영통구 광교호수공원로 80

금액정보

월 매출 7,200만원

월 수익 1,220만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이덕구

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-08-08 등록

상호명

위커파크 앨리웨이 광교점

주소

경기 수원시 영통구 광교호수공원로 80

층수

지상 1 / 3층

평수

실면적 149㎡ 45평

주차

50 대 / 500 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억 5,000만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

750만원

관리비

230만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1억

23년 오픈 당시 인테리어 비용 3억5천

에어컨 4대, 냉장고 9대, 화구 6구, 5매 컨벡션 오븐 1대, 에스프레소 머신 2구 1대 등

바닥 권리금

5,000만원

앨리웨이 광교 광장 1층에 위치한 핵심 사이트.

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

7,200만원

월 매출

재료비

2,000만원

28%

인건비

2,400만원

33%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

9명

파트타임

1명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

계절별로 매출 차이가 큽니다. 위커파크 앨리웨이 광교점은 그간 브랜딩 차원에서 파트타임을 최소한으로 하고 정직원 위주로 운영해서 봄과 가을에는 순이익이 2천 후반까지, 여름과 겨울에는 이익이 없는 구조였습니다. 정직원을 최소한으로 하고 정말 추가 인원이 필요한 타임에만 파트타임을 적절히 배치하면 계절에 따라 인건비를 유동적으로 조절하면서 평균 0.5배 더 수익을 얻을 수 있을 것으로 생각됩니다.

위커파크의 여러 매장이 하나의 사업자등록번호로 통합되어 있어 실제 매출, 매입 자료에서 조회되는 내용은 앨리웨이 광교점 단독 수치가 아님을 알려드립니다. 참고 부탁 드립니다.

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실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

1. 위커파크 앨리웨이 광교점 소개

서울 잠실에 본점을 둔 스페셜티 커피 & 브런치 브랜드 위커파크의 직영 매장입니다.
앨리웨이 광교점은 2023년 6월 오픈 이후 꾸준한 성장세를 이어오고 있습니다.

-첫 해 순매출: 약 7억 원
-둘째 해 순매출: 매장 순매출 7억 8천만 원 + 배달 매출 4천 5백만 원 (전년 대비 17.8% 성장)

네이버 리뷰 약 890건과 배달 앱 리뷰 관리로 브랜드 신뢰도가 높으며, 광교아이파크아파트 주민 대상 상시 할인 혜택을 통해 단골 고객층이 탄탄합니다.

2. 입지 장점

- 앨리웨이 광교의 핵심 공간인 광장에 위치
- 인근 유명 카페(아우어 베이커리, 밀도, 책발전소)와 함께 시너지 효과
- 최근 ‘세상의모든아침’ 퇴점으로 현재 앨리웨이 내 유일한 브런치 카페
- 봄·가을에는 전면 통창 개방 가능, 외부 테라스 30석 이상 확장 운영 가능

3. 양수 조건
현재 위커파크의 세 매장은 모두 개인 사업자로 운영 중입니다.
효율적인 관리와 운영을 위해 가장 원거리에 있는 광교점을 양도하며, 직접 근무하며 운영이 가능한 개인 창업자를 우선적으로 찾습니다.

4. 인수 포인트
- 안정적인 매출
- 바로 운영 가능한 풀세팅 상태와 최적 상권
- 직접 근무하며 운영시 인건비 절감 -> 순이익 극대화 가능

위치정보