외식업 | 양식
권리금 : 8,000만원 (협의가능)
서울 강남구 청담동 7-12
3
0
금액정보
월 매출 2,500만원
월 수익 540만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 한석준
번호 비공개
매물정보
2025-04-07 등록
상호명
주소
서울 강남구 청담동 7-12
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 33㎡ 10평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
8,000만원 (협의가능)
보증금
1,500만원
월세
250만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

본 매장은 현재 주 6일, 일 8시간(오전 11시 ~ 오후 9시)으로 제한된 시간 동안 운영되고 있습니다.
본 점주의 본업 병행으로 인한 불가피한 선택이었으며, 통상적인 피자 전문점의 영업시간(일 12시간 이상, 오전 11시 ~ 새벽 2시)에 비해 매우 축소된 운영 형태입니다.
이러한 제약에도 불구하고 매장은 안정적인 내방 고정고객 유입과 배달주문을 유지하고 있으며, 홀이 있는 피자 전문점으로 입지와 제품 경쟁력이 충분함을 반증합니다.
본 매장의 상권 특성상, 운영 시간만 확대된다면 일 평균 60~70판 이상 판매도 충분히 가능한 구조입니다.
특히 1~2인 체제에 아르바이트 1인 고용 만으로 효율적인 운영이 가능하여, 인건비 대비 수익률도 매우 높은 편입니다.

- 영업시간 확대 시, 매출 상승 여력 큼

- 검증된 브랜드와 제품력과 고객 수요

- 소규모 인력으로도 효율적인 운영 가능

- 입지 우수, 재방문율 높음

현재는 절대 매출이 운영 시간의 한계로 인해 낮게 나타나고 있으나, 이는 충분히 개선 가능한 부분이며,
운영 역량이 더해질 경우 빠른 시간 내에 매출 및 수익성 개선이 기대되는 매장입니다.
 

시설 권리금

3,000만원

영업1년 미만의 새매장입니다. 기존 프렌차이즈 양수양도 조건으로 시설권리금 설정하였습니다. 협의가능합니다
- 작업대 냉장고 1문형 1대
- 작업대 냉장고 2문형 1대
- 토핑 바트냉장고 2문형 1대
- 스탠드 냉장고 2문형 1대
- 스탠드 냉동고 2문형 1대
- 4문형 냉동냉장겸용 1대
- 에어컨 벽걸이 2대
- 천장형에어컨 1대
- 튀김기 1대
- 피자 도우 롤러기 1대
- 피자 오븐기 2대
- 음료냉장고 1대
- 대용량온수기 1대
- 미니 제빙기 1대
- 인덕션 렌지 1대
- 싱크대 1구
- 4인 테이블 2개
- 4인 바테이블 1 개홀
- 홀 의자 12개
- 그외 기타 주방용품, 조리도구 모두 포함
* 대부분의 제품은 1년 미만의 신품이며 오픈당시 초도 구매하였습니다. 

바닥 권리금

3,000만원

청담동의 통상적인 권리금이며 권리금은 조정이 가능합니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,500만원
월 매출
재료비
980만원
39%
인건비
300만원
12%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
1명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
배달수수료외 배달어플 쿠폰 할인, 리뷰서비스등 본인이 직접 설정을 어떻게 하는지에 따라 수익이 달라질 수 있습니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
본 매장은 청담동 웨딩골목에 위치하며, 강남구청, 청담동, 압구정동, 논현동, 삼성동 등 주요 상업지구를 포함한 2km 이내에 배달이 가능해 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 또한, 역삼동, 대치동, 잠실까지 배달 범위가 확장되어 광범위한 고객층을 확보할 수 있습니다. 인근의 세대수는 약 20만 세대에 달하며, 특히 청담동, 압구정동, 삼성동은 약 4만 세대로, 매출 잠재력이 매우 높은 지역입니다.

매장 내에는 12석 규모의 홀을 갖추고 있어, 점심시간에는 주변 기업 및 스튜디오 고객들의 방문이 많습니다. 또한, 인근의 연예기획사와 동덕여대 디자인과 등 유동인구가 많은 지역으로, 점심시간 외에도 꾸준한 내장 방문객이 있습니다. 배달, 포장 및 매장 방문의 비율은 약 20%로 안정적인 고객층을 보유하고 있습니다.

점주는 본업이 있어 매장 운영에 직접 참여하기 어려운 상황입니다. 최근 직원의 갑작스러운 퇴사로 인해 매장 운영의 안정성을 유지하기 어려운 상황에 직면하였고, 이에 따라 양수양도를 결정하게 되었습니다. 본 매장은 직접 운영 시 월 500만원 이상의 안정적인 수익을 기대할 수 있으며, 1~2인 가족 운영에 적합한 규모로, 매장 운영을 맡아주실 분에게 매우 적합한 기회입니다.

매장 양수양도를 통해, 뛰어난 입지와 안정적인 매출을 누릴 수 있는 기회를 놓치지 마세요.
위치정보
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호식이두마리치킨 리뷰 등록 개인이 브랜드를 만들어서 운영하는거보다 프렌차이즈라서 관리면에서 편합니다. 운영을 두달정도만 해봐서 그런지 크게 불편한점은 없습니다.....
네네치킨 리뷰 등록 다른 프랜차이즈들과 비교해서 물대도 저렴하고 점주들의 의견을 많이 반영해준다 특히 마케팅적인 부분에서 많이 아쉽고 디자인적으로나 흐름에 맞게 개선해야 된다고 본다
타타스베이글 리뷰 등록 자유로운 메뉴 개발이 가능하며 캐릭터가 이뻐서 좋아해주시는 손님이 많아요. 베이글 및 음료 종류가 많아요 전체적인 관리가 부족하며 신메뉴 개발 및 홍보가 미흡합니다. 생지 상태가 일정하지 않은 점이 단점 입니다.
짱탁구장 리뷰 등록 무인 자동 시스템으로 운영되는 탁구장. 주인이 상주 할 필요가 없고 청소만 하면 된다. 자동시스템이긴하나 구식 같은 느낌? 24시간이라 신경쓰일듯해도 간편해서 좋음
일일수작 리뷰 등록 일일수작은 메인상권에 다 들어가있는 프랜차이즈라 많이 알려져있어 경쟁에 유리했습니다 프랜차이즈이다 보니 원가조정. 메뉴가격조정 메뉴조정이 힘들어 아쉬웠습니다
도그마캣(DOG MARCAT) 리뷰 등록 자유로운 매입이 가능한 점이 좋았습니다. 로열티가 없습니다. 디자인이 눈에 띕니다. 오픈후 관리가 미흡합니다. 이점이 가장 아쉽습니다. 자사 쇼핑몰에 종류가 조금 부족합니다.
이디야커피 리뷰 등록 재료 사입 목록이 늘 수록 높은 마진률을 확보가능합니다 타 브랜드 대비 간편한 레시피로 인건비 절약이 가능합니다. 매 분기별 신메뉴가 나오고 히트상품이 종종 나오며 콜라보로 매출증대에 힘쓰고있습니다. 커피맛이 저가보다는 확실히 좋아 인기가 있습니다. 이미지 관리에 실패하여 저가와 고가 커피 사이에 애매한 포지션이라고 평가받는 점.
청담이상 리뷰 등록 깔끈한메뉴. 고급스러운 인테리어. 로얄티 총매출(카드매출에 대해서만3%)현금매출은 관계없음 신메뉴 도입할때도 본사지원요청하면 본사직원 파견해줌 청담이상의 메뉴가 다른메뉴들보다 고급지고 맞있는데 약간 비싼게 아쉬워요~
1990 아구찜 리뷰 등록 조리 법 및 객단가가 좋습니다. 손질도 크게 걱정할것이 없습니다. 생각보다 수월합니다. 평균3만원대입니다. 다 괜찮으나 브랜드의 홍보성이 부족한것 같습니다. 이부분은 개인적 견해입니다.
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청담이상 리뷰 등록 깔끈한메뉴. 고급스러운 인테리어. 로얄티 총매출(카드매출에 대해서만3%)현금매출은 관계없음 신메뉴 도입할때도 본사지원요청하면 본사직원 파견해줌 청담이상의 메뉴가 다른메뉴들보다 고급지고 맞있는데 약간 비싼게 아쉬워요~
1990 아구찜 리뷰 등록 조리 법 및 객단가가 좋습니다. 손질도 크게 걱정할것이 없습니다. 생각보다 수월합니다. 평균3만원대입니다. 다 괜찮으나 브랜드의 홍보성이 부족한것 같습니다. 이부분은 개인적 견해입니다.

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보증금1,500만원 / 월세250만원
권리금8,000만원(협의가능)
서울 강남구 청담동 7-12
실면적 33㎡ 10평
외식업 (양식)
주차불가
급매,프랜차이즈
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